영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준성원1차
창원 성산구 남양동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
2.54억
전고점 · 2022.01
3.3억
전고점 대비
▼ 23.0%
전세 · 8건
2.13억
전세가율
84%
갭 (매매 − 전세)
0.42억
3개월
▲ 5.2%
6개월
▲ 2.3%
1년
▼ 0.6%
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.76억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 79㎡ 32평 | 2.2억 | ▼ 27.1% | 1.92억 87% |
| 84㎡ 34평 | 2.54억 | ▼ 23.0% | 2.13억 84% |
| 96㎡ 39평 2020.10 기준 | 2.33억 | ▼ 7.0% | - |
| 118㎡ 48평 | 3.4억 | ▼ 17.0% | - |
| 140㎡ 56평 | 3.33억 | ▼ 10.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.11.02 | 7층 | 2.6억 |
| 2026.10.16 | 7층 | 2.83억 |
| 2026.10.02 | 1층 | 2.1억 |
| 2026.09.30 | 12층 | 2.7억 |
| 2026.09.29 | 10층 | 2.69억 |
| 2026.09.11 | 11층 | 2.68억 |
| 2026.09.08 | 4층 | 2.68억 |
| 2026.08.07 | 1층 | 2.08억 |
| 2026.07.25 | 7층 | 2.37억 |
| 2026.07.07 | 6층 | 2.65억 |
📋 단지 요약
- 💸 성원1차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.54억이에요(신고 15건). 2년간 69건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😅 성원1차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 1월 3.3억(3개월 이동평균)에서 지금 2.54억, 23.0% 빠졌어요. 이 정도면 '아직은 괜찮아(?)' 구간. 그때 샀다면 0.76억 증발 😇
- 🎢 성원1차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 5.2% 상승, 6개월 2.3% 상승, 1년 0.6% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '우상향 새싹' 🌿. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 성원1차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.13억(8건), 전세가율 84%. 갭은 0.42억이에요.
- 📍 성원1차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 창원 성산구 남양동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 대정로.
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