영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준무학
창원 마산회원구 합성동 → · 1987년식
매매 · 최근 6개월
1.15억
전고점 · 2022.09
1.5억
전고점 대비
▼ 23.2%
전세 · 4건
0.92억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.23억
3개월
-
6개월
▼ 9.8%
1년
▲ 19.1%
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -0.35억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 18평 2025.12 기준 | 0.99억 | ▼ 20.7% | 0.48억 |
| 49㎡ 20평 | 1.15억 | ▼ 23.2% | 0.92억 80% |
| 50㎡ 20평 2025.08 기준 | 0.86억 | ▼ 3.4% | - |
| 54㎡ 22평 2019.09 기준 | 0.9억 | 0.0% | - |
| 54㎡ 22평 | 0.77억 | ▼ 52.6% | 0.95억 123% |
| 55㎡ 22평 2026.01 기준 | 0.71억 | ▼ 26.0% | - |
| 59㎡ 24평 2025.02 기준 | 0.75억 | ▼ 2.9% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.13 | 2층 | 1.15억 |
| 2026.05.25 | 1층 | 1.45억 |
| 2026.03.14 | 3층 | 1.1억 |
| 2025.10.22 | 2층 | 1.2억 |
| 2025.08.05 | 3층 | 1.0억 |
| 2025.07.28 | 3층 | 0.91억 |
| 2025.06.25 | 4층 | 1.0억 |
| 2025.06.21 | 3층 | 1.15억 |
| 2025.04.20 | 5층 | 0.95억 |
| 2025.02.27 | 5층 | 1.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 무학 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.15억이에요(신고 1건). 2년간 12건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🤿 무학 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 9월 1.5억(3개월 이동평균)에서 지금 1.15억, 23.2% 빠졌어요. 이 정도면 '숨 참는 중' 구간. 그때 샀다면 0.35억 증발 😇
- 🎢 무학 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 9.8% 하락, 1년 19.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '엘리베이터 하행' 🛗. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 무학 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.92억(4건), 전세가율 80%. 갭은 0.23억이에요.
- 📍 무학, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 창원 마산회원구 합성동, 1987년식(올해 40년 차)이에요. 도로명은 금강로.
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