영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준무학
창원 마산회원구 합성동 → · 1987년식
매매 · 최근 6개월
0.77억
전고점 · 2022.03
1.63억
전고점 대비
▼ 52.6%
전세 · 1건
0.95억
전세가율
123%
갭 (매매 − 전세)
-0.18억
3개월
-
6개월
-
1년
▼ 33.6%
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -0.85억 증발
🫙 전세가율 123% — 매매가와 전세가의 갭이 0.0억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ 18평 2025.12 기준 | 0.99억 | ▼ 20.7% | 0.48억 |
| 49㎡ 20평 | 1.15억 | ▼ 23.2% | 0.92억 80% |
| 50㎡ 20평 2025.08 기준 | 0.86억 | ▼ 3.4% | - |
| 54㎡ 22평 2019.09 기준 | 0.9억 | 0.0% | - |
| 54㎡ 22평 | 0.77억 | ▼ 52.6% | 0.95억 123% |
| 55㎡ 22평 2026.01 기준 | 0.71억 | ▼ 26.0% | - |
| 59㎡ 24평 2025.02 기준 | 0.75억 | ▼ 2.9% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.04 | 5층 | 0.77억 |
| 2025.10.26 | 3층 | 1.26억 |
| 2025.09.19 | 5층 | 1.1억 |
| 2025.09.11 | 4층 | 1.35억 |
| 2025.06.16 | 3층 | 1.15억 |
| 2025.05.30 | 4층 | 1.6억 |
| 2025.03.20 | 4층 | 1.1억 |
| 2025.03.02 | 1층 | 1.1억 |
| 2025.01.09 | 2층 | 0.92억 |
| 2024.12.17 | 4층 | 0.85억 |
📋 단지 요약
- 💸 무학 전용 54㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.77억이에요(신고 1건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😭 무학 전용 54㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 3월 1.63억(3개월 이동평균)에서 지금 0.77억, 52.6% 빠졌어요. 이 정도면 '눈물의 계곡' 구간. 그때 샀다면 0.85억 증발 😇
- 🎢 무학 전용 54㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 33.6% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 무학 전용 54㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.95억(1건), 전세가율 123%. 갭은 마이너스 0.18억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 무학, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 창원 마산회원구 합성동, 1987년식(올해 40년 차)이에요. 도로명은 금강로.
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