영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준우성
창원 마산회원구 양덕동 → · 1998년식
매매 · 최근 6개월
2.23억
전고점 · 2022.09
2.38억
전고점 대비
▼ 6.3%
전세 · 4건
1.9억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.33억
3개월
▼ 1.0%
6개월
▲ 0.3%
1년
▲ 8.7%
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -0.15억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ 23평 2023.02 기준 | 0.81억 | ▼ 0.6% | - |
| 59㎡ 24평 2024.12 기준 | 0.77억 | ▼ 34.7% | - |
| 59㎡ 24평 | 2.23억 | ▼ 6.3% | 1.9억 85% |
| 74㎡ 30평 | 2.25억 | ▼ 6.2% | - |
| 84㎡ 34평 | 2.73억 | ▼ 6.4% | - |
| 125㎡ 50평 | 3.25억 | ▲ 18.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.11.01 | 5층 | 2.1억 |
| 2026.10.17 | 22층 | 2.33억 |
| 2026.08.30 | 11층 | 2.24억 |
| 2026.05.14 | 6층 | 2.13억 |
| 2026.04.20 | 12층 | 2.15억 |
| 2026.04.09 | 17층 | 2.27억 |
| 2026.03.14 | 9층 | 2.15억 |
| 2026.03.05 | 23층 | 2.3억 |
| 2026.03.05 | 22층 | 2.34억 |
| 2026.01.31 | 16층 | 2.24억 |
📋 단지 요약
- 💸 우성 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.23억이에요(신고 3건). 2년간 28건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- ⛳ 우성 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 9월 2.38억(3개월 이동평균)에서 지금 2.23억, 6.3% 빠졌어요. 이 정도면 '완만한 내리막' 구간. 그때 샀다면 0.15억 증발 😇
- 🎢 우성 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.0% 하락, 6개월 0.3% 상승, 1년 8.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '미동 없음' 🗿. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 우성 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.9억(4건), 전세가율 85%. 갭은 0.33억이에요.
- 📍 우성, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 창원 마산회원구 양덕동, 1998년식(올해 29년 차)이에요. 도로명은 양덕옛2길.
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