영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준더스카이시티제니스앤프라우
김해시 신문동 · 2025년식
최근 6개월 평균
3.88억
전고점 (2026.09)
4.08억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 4.9%
전세 평균 (6개월 · 3건)
2.87억
전세가율
74%
갭 (매매 − 전세)
1.01억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.2억 증발
김해시 신문동 더스카이시티제니스앤프라우 전용 74㎡는 2026년 09월 전고점 4.08억에서 최근 실거래 3.88억으로 전고점 대비 4.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 44건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.2억 | 3건 |
| 2026.08 | 3.7억 | 1건 |
| 2026.06 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.11 | 3억 | 1건 |
| 2025.10 | 3.2억 | 2건 |
| 2025.09 | 3.2억 | 2건 |
| 2025.07 | 3.1억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.2억 | 4건 |
| 2025.05 | 3.2억 | 8건 |
| 2025.04 | 3.1억 | 9건 |
| 2025.03 | 3억 | 5건 |
| 2025.02 | 3.2억 | 5건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 2월2026년 9월
2025년 2월에 3.18억 (그 달 평균 · 5건)에 샀다면, 1년 7개월 뒤인 지금은 3.88억
+0.7억 (+22.1%)
💪 버틴 보람이 있다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.06 | 34층 | 4.5억 |
| 2026.09.05 | 36층 | 4.05억 |
| 2026.09.03 | 6층 | 4.03억 |
| 2026.08.31 | 20층 | 3.75억 |
| 2026.06.13 | 8층 | 3.45억 |
| 2026.04.11 | 25층 | 3.5억 |
| 2026.02.12 | 32층 | 3.45억 |
| 2025.11.17 | 19층 | 3.0억 |
| 2025.10.25 | 44층 | 3.26억 |
| 2025.10.01 | 28층 | 3.16억 |
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