영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

대우유토피아

김해시 어방동 → · 1994년식
매매 · 최근 6개월
1.11억
전고점 · 2017.08
1.75억
전고점 대비
▼ 36.4%
전세 · 2건
1.08억
전세가율
97%
갭 (매매 − 전세)
0.04억
3개월
▼ 1.6%
6개월
▼ 5.5%
1년
▲ 6.2%
😇 전고점(2017.08)에 샀다면 지금 -0.64억 증발
🫙 전세가율 97% — 매매가와 전세가의 갭이 0.04억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
💀 심해 · 전고점🛝 미끄럼틀 · 6개월😮‍💨 김해시 영끌지수 50 →
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대우유토피아 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평0.73억▼ 39.4%0.5억 69%
77㎡ 31평0.9억▼ 42.2%0.96억 107%
84㎡ 34평1.11억▼ 36.4%1.08억 97%
116㎡ 47평1.6억▼ 31.4%1.48억 92%
140㎡ 56평 2026.04 기준2.03억▼ 19.9%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

0.9억1.3억1.6억2021.122024.052026.11전세 1억최근 1.1억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.09.1218층1.1억
2026.08.3113층1.2억
2026.08.3017층1.08억
2026.08.2119층1.0억
2026.06.1012층1.19억
2026.05.0518층0.9억
2026.04.2017층1.09억
2026.03.1013층1.39억
2026.03.0621층1.45억
2026.02.2121층1.21억

📋 단지 요약

💸 대우유토피아 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.11억이에요(신고 5건). 2년간 32건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
💀 대우유토피아 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2017년 8월 1.75억(3개월 이동평균)에서 지금 1.11억, 36.4% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 0.64억 증발 😇
🎢 대우유토피아 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 1.6% 하락, 6개월 5.5% 하락, 1년 6.2% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '미끄럼틀' 🛝. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 대우유토피아 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.08억(2건), 전세가율 97%. 갭은 0.04억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
📍 대우유토피아, 어디 있고 몇 년식이에요?
김해시 어방동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 인제로.