영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.24 기준e편한세상남양산2차
양산시 동면 석산리 · 2013년식
최근 6개월 평균
6.05억
전고점 (2021.10)
6.84억
전고점 대비 · 급매 등장
▼ 11.5%
전세 평균 · 1건
3.0억
전세가율
50%
갭 (매매 − 전세)
3.05억
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.79억 증발
3개월 -6개월 -1년 -
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 6억 | 1건 |
| 2024.09 | 6억 | 1건 |
| 2023.12 | 6.3억 | 1건 |
| 2021.10 | 7.5억 | 1건 |
| 2021.08 | 6.5억 | 2건 |
| 2021.07 | 6.3억 | 2건 |
| 2021.06 | 6억 | 2건 |
| 2021.05 | 6.4억 | 1건 |
| 2021.01 | 5.3억 | 1건 |
| 2020.11 | 4.4억 | 3건 |
| 2020.10 | 4.4억 | 1건 |
| 2020.09 | 4.3억 | 2건 |
| 2020.08 | 4.2억 | 2건 |
| 2020.07 | 4억 | 2건 |
| 2020.05 | 4.1억 | 2건 |
| 2020.04 | 3.9억 | 1건 |
| 2020.03 | 4.1억 | 1건 |
| 2020.02 | 4억 | 3건 |
| 2019.12 | 4억 | 1건 |
| 2019.11 | 3.8억 | 2건 |
| 2019.10 | 4억 | 1건 |
| 2019.08 | 4억 | 1건 |
| 2019.03 | 4억 | 1건 |
| 2018.09 | 4억 | 1건 |
| 2018.08 | 3.1억 | 1건 |
| 2018.07 | 4.2억 | 1건 |
| 2018.03 | 4.1억 | 3건 |
| 2018.02 | 4.1억 | 3건 |
| 2017.11 | 3.8억 | 1건 |
| 2017.10 | 3.8억 | 2건 |
| 2017.09 | 4.2억 | 1건 |
| 2017.08 | 4억 | 3건 |
| 2017.07 | 4억 | 1건 |
| 2017.06 | 4.1억 | 3건 |
| 2017.03 | 4.2억 | 1건 |
| 2016.12 | 3.8억 | 1건 |
| 2016.11 | 4.2억 | 1건 |
| 2016.10 | 4억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 3.96억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 6.05억
+2.09억 (+52.8%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.23 | 23층 | 6.05억 |
| 2024.09.03 | 20층 | 6.0억 |
| 2023.12.29 | 18층 | 6.3억 |
| 2021.10.25 | 18층 | 7.47억 |
| 2021.08.18 | 17층 | 7.45억 |
| 2021.08.06 | 11층 | 5.6억 |
| 2021.07.17 | 13층 | 6.75억 |
| 2021.07.02 | 3층 | 5.8억 |
| 2021.06.09 | 9층 | 5.7억 |
| 2021.06.08 | 13층 | 6.38억 |
📋 단지 요약
- 💸 e편한세상남양산2차 전용 140㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 6.05억이에요(신고 1건). 2년간 1건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🚨 e편한세상남양산2차 전용 140㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 6.84억(3개월 이동평균)에서 지금 6.05억, 11.5% 빠졌어요. 이 정도면 '급매 등장' 구간. 그때 샀다면 0.79억 증발 😇
- 🫙 e편한세상남양산2차 전용 140㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.0억(1건), 전세가율 50%. 갭은 3.05억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 e편한세상남양산2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 양산시 동면 석산리, 2013년식(올해 14년 차)이에요. 도로명은 금오13길.
양산시 다른 단지
국민😭 눈물의 계곡
상북면 석계리 · 전용 46㎡ · 외 1개 평형
0.2억
▼ 66.7%전고점 대비
(821-14)📦 계좌 봉인
상북면 대석리 · 전용 36㎡
0.5억
▼ 59.9%전고점 대비
청운프라자🛡️ 시즈모드
명동 · 전용 60㎡
0.98억
▼ 57.1%전고점 대비
장원하이드파크💀 심해
평산동 · 전용 53㎡ · 외 1개 평형
0.53억
▼ 56.6%전고점 대비
대근그린맨션🔒 손절 불가
평산동 · 전용 71㎡
0.27억
▼ 55.2%전고점 대비
로즈힐📦 계좌 봉인
주진동 · 전용 39㎡ · 외 1개 평형
0.38억
▼ 52.0%전고점 대비
새진흥4⛏️ 바닥 밑 바닥
소주동 · 전용 68㎡ · 외 1개 평형
0.39억
▼ 49.3%전고점 대비
선우4🌊 심연
평산동 · 전용 54㎡
0.39억
▼ 49.0%전고점 대비
새진흥5🌊 심연
평산동 · 전용 50㎡
0.34억
▼ 48.7%전고점 대비
대우월드피아🏷️ 반값각
평산동 · 전용 49㎡
0.67억
▼ 47.0%전고점 대비