영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준새진흥5
양산시 평산동 → · 1992년식
매매 · 최근 6개월
0.64억
전고점 · 2023.10
0.85억
전고점 대비
▼ 25.3%
전세 · 2건
0.56억
전세가율
87%
갭 (매매 − 전세)
0.08억
3개월
-
6개월
▲ 16.2%
1년
▼ 0.2%
😇 전고점(2023.10)에 샀다면 지금 -0.21억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 20평 2026.05 기준 | 0.35억 | ▼ 47.5% | - |
| 53㎡ 21평 2025.02 기준 | 0.54억 | ▼ 22.2% | - |
| 66㎡ 27평 | 0.64억 | ▼ 25.3% | 0.56억 87% |
| 77㎡ 31평 | 0.67억 | ▼ 29.9% | 0.72억 108% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.28 | 11층 | 0.75억 |
| 2026.08.18 | 3층 | 0.56억 |
| 2026.07.20 | 6층 | 0.6억 |
| 2026.04.10 | 1층 | 0.64억 |
| 2026.03.26 | 13층 | 0.55억 |
| 2026.03.07 | 2층 | 0.45억 |
| 2025.08.18 | 13층 | 0.65억 |
| 2025.03.29 | 2층 | 0.48억 |
| 2025.02.08 | 1층 | 0.64억 |
| 2024.06.20 | 1층 | 0.4억 |
📋 단지 요약
- 💸 새진흥5 전용 66㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.64억이에요(신고 3건). 2년간 9건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😱 새진흥5 전용 66㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 10월 0.85억(3개월 이동평균)에서 지금 0.64억, 25.3% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 0.21억 증발 😇
- 🎢 새진흥5 전용 66㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 16.2% 상승, 1년 0.2% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '과열 주의' 🌡️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 새진흥5 전용 66㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.56억(2건), 전세가율 87%. 갭은 0.08억이에요.
- 📍 새진흥5, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 양산시 평산동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 평산13길.
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