영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

삼성산주공(주공3단지)

서울 관악구 신림동 → · 2000년식
매매 · 최근 6개월
7.24억
전고점 · 2021.10
8.57억
전고점 대비
▼ 15.5%
전세 · 4건
5.4억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
1.84억
3개월
▼ 5.4%
6개월
▲ 4.6%
1년
▲ 1.8%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -1.33억 증발
🦷 이빨 자국 · 전고점🤫 조용한 상승 · 6개월🪜 서울 관악구 영끌지수 58 →
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삼성산주공(주공3단지) 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
58㎡ 23평5.67억▼ 11.3%3.3억 58%
83㎡ 33평6.29억▼ 10.2%3.85억 61%
113㎡ 46평7.24억▼ 15.5%5.4억 75%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

3.7억5.8억7.9억2021.122024.052026.11전세 4.6억최근 6.5억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.232층6.5억
2026.09.1516층7.45억
2026.08.2113층7.5억
2026.07.1116층6.99억
2026.06.2525층7.5억
2026.06.205층7.5억
2026.05.0320층6.5억
2026.04.1725층7.28억
2026.04.1619층6.85억
2026.04.1519층7.3억

📋 단지 요약

💸 삼성산주공(주공3단지) 전용 113㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 7.24억이에요(신고 6건). 2년간 23건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🦷 삼성산주공(주공3단지) 전용 113㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 10월 8.57억(3개월 이동평균)에서 지금 7.24억, 15.5% 빠졌어요. 이 정도면 '이빨 자국' 구간. 그때 샀다면 1.33억 증발 😇
🎢 삼성산주공(주공3단지) 전용 113㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 5.4% 하락, 6개월 4.6% 상승, 1년 1.8% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '조용한 상승' 🤫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 삼성산주공(주공3단지) 전용 113㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 5.4억(4건), 전세가율 75%. 갭은 1.84억이에요.
📍 삼성산주공(주공3단지), 어디 있고 몇 년식이에요?
서울 관악구 신림동, 2000년식(올해 27년 차)이에요. 도로명은 호암로.