영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신림현대
서울 관악구 신림동 → · 1993년식
매매 · 최근 6개월
9.0억
전고점 · 2021.07
9.07억
전고점 대비
▼ 0.7%
전세 · 1건
6.0억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
3.0억
3개월
-
6개월
▲ 5.8%
1년
▲ 7.7%
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -0.07억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 34㎡ 14평 | 4.62억 | ▼ 21.4% | 2.51억 54% |
| 59㎡ 24평 | 7.59억 | ▼ 2.1% | 3.79억 50% |
| 82㎡ 33평 | 8.7억 | ▼ 8.7% | 4.6억 53% |
| 105㎡ 42평 | 9.0억 | ▼ 0.7% | 6.0억 67% |
| 119㎡ 48평 | 8.73억 | ▼ 25.7% | 6.08억 70% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.11 | 12층 | 9.0억 |
| 2026.07.14 | 8층 | 9.0억 |
| 2026.04.24 | 13층 | 8.6억 |
| 2026.04.23 | 13층 | 8.6억 |
| 2026.04.12 | 11층 | 8.97억 |
| 2026.03.18 | 4층 | 8.63억 |
| 2026.01.29 | 2층 | 8.0억 |
| 2026.01.17 | 3층 | 8.1억 |
| 2026.01.03 | 9층 | 8.65억 |
| 2025.10.29 | 5층 | 8.5억 |
📋 단지 요약
- 💸 신림현대 전용 105㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 9.0억이에요(신고 2건). 2년간 16건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🍃 신림현대 전용 105㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 7월 9.07억(3개월 이동평균)에서 지금 9.0억, 0.7% 빠졌어요. 이 정도면 '미풍' 구간. 그때 샀다면 0.07억 증발 😇
- 🎢 신림현대 전용 105㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 5.8% 상승, 1년 7.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '한 계단씩' 🪜. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신림현대 전용 105㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 6.0억(1건), 전세가율 67%. 갭은 3.0억이에요.
- 📍 신림현대, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 관악구 신림동, 1993년식(올해 34년 차)이에요. 도로명은 신림로29길.
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