영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신림현대
서울 관악구 신림동 → · 1993년식
매매 · 최근 6개월
8.73억
전고점 · 2021.09
11.8억
전고점 대비
▼ 25.7%
전세 · 4건
6.08억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
2.65억
3개월
▼ 2.3%
6개월
▼ 2.1%
1년
▼ 1.3%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -3.02억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 34㎡ 14평 | 4.62억 | ▼ 21.4% | 2.51억 54% |
| 59㎡ 24평 | 7.59억 | ▼ 2.1% | 3.79억 50% |
| 82㎡ 33평 | 8.7억 | ▼ 8.7% | 4.6억 53% |
| 105㎡ 42평 | 9.0억 | ▼ 0.7% | 6.0억 67% |
| 119㎡ 48평 | 8.73억 | ▼ 25.7% | 6.08억 70% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.19 | 4층 | 6.64억 |
| 2026.10.17 | 15층 | 10억 |
| 2026.09.10 | 11층 | 9.3억 |
| 2026.08.22 | 10층 | 8.7억 |
| 2026.06.04 | 5층 | 9.0억 |
| 2026.05.22 | 11층 | 9.5억 |
| 2026.05.16 | 5층 | 8.35억 |
| 2026.04.24 | 12층 | 9.0억 |
| 2026.04.12 | 9층 | 9.12억 |
| 2026.04.07 | 4층 | 8.85억 |
📋 단지 요약
- 💸 신림현대 전용 119㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 8.73억이에요(신고 5건). 2년간 18건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧘 신림현대 전용 119㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 9월 11.8억(3개월 이동평균)에서 지금 8.73억, 25.7% 빠졌어요. 이 정도면 '존버 외길' 구간. 그때 샀다면 3.02억 증발 😇
- 🎢 신림현대 전용 119㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 2.3% 하락, 6개월 2.1% 하락, 1년 1.3% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '떡상은 남 얘기' 🥲. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신림현대 전용 119㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 6.08억(4건), 전세가율 70%. 갭은 2.65억이에요.
- 📍 신림현대, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 관악구 신림동, 1993년식(올해 34년 차)이에요. 도로명은 신림로29길.
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