영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준삼호1동~3동
서울 서초구 방배동 · 1975년식
최근 6개월 평균
27.3억
전고점 (2025.12)
27.7억
전고점 대비 · 큰 그림 유지
▼ 1.4%
전세 평균 (6개월 · 5건)
8.02억
전세가율
29%
갭 (매매 − 전세)
19.3억
😇 전고점(2025.12)에 샀다면 지금 -0.4억 증발
서울 서초구 방배동 삼호1동~3동 전용 116㎡는 2025년 12월 전고점 27.7억에서 최근 실거래 27.3억으로 전고점 대비 1.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 25.1억 | 1건 |
| 2026.05 | 29.5억 | 1건 |
| 2025.12 | 27.7억 | 2건 |
| 2025.09 | 27.7억 | 1건 |
| 2025.03 | 23.5억 | 1건 |
| 2024.12 | 20.8억 | 1건 |
| 2024.09 | 20억 | 1건 |
| 2024.08 | 19.9억 | 2건 |
| 2024.06 | 18.9억 | 3건 |
| 2023.02 | 16.5억 | 1건 |
| 2021.10 | 23억 | 1건 |
| 2021.08 | 21.5억 | 1건 |
| 2021.01 | 17.5억 | 1건 |
| 2020.12 | 17.5억 | 1건 |
| 2020.11 | 17.5억 | 1건 |
| 2020.08 | 16.7억 | 2건 |
| 2020.06 | 16.4억 | 1건 |
| 2020.01 | 16억 | 1건 |
| 2019.12 | 16.3억 | 2건 |
| 2019.11 | 16.2억 | 1건 |
| 2019.10 | 15.5억 | 3건 |
| 2019.08 | 15억 | 1건 |
| 2018.08 | 14억 | 1건 |
| 2018.07 | 13억 | 1건 |
| 2018.06 | 12.1억 | 1건 |
| 2018.02 | 11.8억 | 1건 |
| 2018.01 | 12.1억 | 2건 |
| 2017.12 | 11.3억 | 2건 |
| 2017.11 | 10억 | 1건 |
| 2017.10 | 10.5억 | 1건 |
| 2017.09 | 10.6억 | 3건 |
| 2017.06 | 9.9억 | 1건 |
| 2017.05 | 9.5억 | 1건 |
| 2017.04 | 9.3억 | 2건 |
| 2017.02 | 8.3억 | 1건 |
| 2016.10 | 8.8억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 8.85억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 27.3억
+18.4억 (+208.5%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.02 | 5층 | 25.1억 |
| 2026.05.23 | 4층 | 29.5억 |
| 2025.12.26 | 11층 | 27.9억 |
| 2025.12.11 | 10층 | 27.5억 |
| 2025.09.24 | 9층 | 27.7억 |
| 2025.03.22 | 7층 | 23.5억 |
| 2024.12.15 | 10층 | 20.8억 |
| 2024.09.21 | 11층 | 20억 |
| 2024.08.21 | 7층 | 19.7억 |
| 2024.08.17 | 10층 | 20억 |