영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준롯데캐슬아르떼
서울 서초구 방배동 · 2013년식
최근 6개월 평균
34억
전고점 (2026.04)
34.2억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 0.8%
전세 평균 · 2건
13.7억
전세가율
40%
갭 (매매 − 전세)
20.3억
😇 전고점(2026.04)에 샀다면 지금 -0.28억 증발
3개월 -6개월 0.0%1년 ▲ 14.2%
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 35.5억 | 2건 |
| 2026.05 | 30억 | 1건 |
| 2026.04 | 34.8억 | 1건 |
| 2026.02 | 34억 | 2건 |
| 2025.07 | 29.7억 | 1건 |
| 2025.06 | 32.5억 | 1건 |
| 2025.03 | 28억 | 1건 |
| 2025.02 | 29억 | 1건 |
| 2024.10 | 29.5억 | 1건 |
| 2023.10 | 28.6억 | 1건 |
| 2023.09 | 28억 | 1건 |
| 2021.06 | 23.4억 | 1건 |
| 2020.12 | 24억 | 1건 |
| 2020.01 | 20.9억 | 1건 |
| 2019.11 | 22.3억 | 2건 |
| 2019.09 | 21.5억 | 2건 |
| 2019.07 | 21.1억 | 1건 |
| 2019.06 | 20.9억 | 1건 |
| 2018.08 | 19.5억 | 1건 |
| 2018.04 | 17.5억 | 1건 |
| 2018.03 | 18.7억 | 1건 |
| 2018.01 | 17억 | 1건 |
| 2017.12 | 15.8억 | 5건 |
| 2017.11 | 15.1억 | 1건 |
| 2017.10 | 14.9억 | 1건 |
| 2017.09 | 15억 | 2건 |
| 2017.07 | 14.4억 | 6건 |
| 2017.06 | 14억 | 2건 |
| 2017.05 | 14.2억 | 1건 |
| 2017.03 | 13.8억 | 2건 |
| 2016.12 | 14.6억 | 1건 |
| 2016.10 | 14.1억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 14.1억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 34억
+19.9억 (+140.8%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.15 | 14층 | 34.7억 |
| 2026.06.05 | 11층 | 36.3억 |
| 2026.05.23 | 1층 | 30억 |
| 2026.04.28 | 13층 | 34.8억 |
| 2026.02.28 | 10층 | 34.4억 |
| 2026.02.20 | 2층 | 33.5억 |
| 2025.07.10 | 2층 | 29.7억 |
| 2025.06.30 | 7층 | 32.5억 |
| 2025.03.15 | 1층 | 28억 |
| 2025.02.18 | 5층 | 29억 |
📋 단지 요약
- 💸 롯데캐슬아르떼 전용 121㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 34억이에요(신고 4건). 2년간 11건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🤏 롯데캐슬아르떼 전용 121㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2026년 4월 34.2억(3개월 이동평균)에서 지금 34억, 0.8% 빠졌어요. 이 정도면 '소폭 조정' 구간. 그때 샀다면 0.28억 증발 😇
- 🎢 롯데캐슬아르떼 전용 121㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 보합, 1년 14.2% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '잔잔한 호수' 🛶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 롯데캐슬아르떼 전용 121㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 13.7억(2건), 전세가율 40%. 갭은 20.3억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 롯데캐슬아르떼, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 서울 서초구 방배동, 2013년식(올해 14년 차)이에요. 도로명은 방배천로18길.
서울 서초구 다른 단지
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8.7억
▼ 37.0%전고점 대비
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서초동 · 전용 152㎡
16.4억
▼ 33.2%전고점 대비
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17억
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▼ 31.6%전고점 대비
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11.2억
▼ 31.5%전고점 대비
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19.6억
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