방배그랑자이 전용 84㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 32.7억이에요(신고 4건). 2년간 26건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

방배그랑자이 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2026년 2월 34.1억(3개월 이동평균)에서 지금 32.7억, 4.2% 빠졌어요. 이 정도면 '무난무난' 구간. 그때 샀다면 1.44억 증발 😇

6개월 3.4% 하락, 1년 8.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '비 내리는 중' ☔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

전세 평균 14.1억(7건), 전세가율 43%. 갭은 18.6억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

서울 서초구 방배동, 2021년식(올해 6년 차)이에요. 도로명은 방배로.

영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

서울 서초구 방배동 · 2021년식

최근 6개월 평균

32.7억

전고점 (2026.02)

34.1억

전고점 대비 · 무난무난

▼ 4.2%

전세 평균 (6개월 · 7건)

14.1억

전세가율

43%

갭 (매매 − 전세)

18.6억

😇 전고점(2026.02)에 샀다면 지금 -1.44억 증발

3개월 -6개월 ▼ 3.4% · ☔ 비 내리는 중1년 ▲ 8.3%👀 서울 서초구 영끌지수 45

서울 서초구 방배동 방배그랑자이 전용 84㎡는 2026년 02월 전고점 34.1억에서 최근 실거래 32.7억으로 전고점 대비 4.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 26건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

표로 보기

2022년 4월2026년 4월

2022년 4월에 26.1억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 4년 뒤인 지금은 32.7억

+6.54억 (+25.0%)

🎵 콧노래 나오는 구간

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

💸 방배그랑자이 전용 84㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월 평균 32.7억이에요(신고 4건). 2년간 26건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
😌 방배그랑자이 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2026년 2월 34.1억(3개월 이동평균)에서 지금 32.7억, 4.2% 빠졌어요. 이 정도면 '무난무난' 구간. 그때 샀다면 1.44억 증발 😇
🎢 방배그랑자이 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?: 6개월 3.4% 하락, 1년 8.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '비 내리는 중' ☔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 방배그랑자이 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 14.1억(7건), 전세가율 43%. 갭은 18.6억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
📍 방배그랑자이, 어디 있고 몇 년식이에요?: 서울 서초구 방배동, 2021년식(올해 6년 차)이에요. 도로명은 방배로.