고덕그라시움

📋 단지 요약

💸 고덕그라시움 전용 59㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 20.6억이에요(신고 9건). 2년간 177건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

😌 고덕그라시움 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2026년 9월 20.8억(3개월 이동평균)에서 지금 20.6억, 1.0% 빠졌어요. 이 정도면 '무난무난' 구간. 그때 샀다면 0.21억 증발 😇

🎢 고덕그라시움 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 7.0% 상승, 6개월 6.8% 상승, 1년 18.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '슬금슬금' 📈. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 고덕그라시움 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 7.88억(30건), 전세가율 38%. 갭은 12.7억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 고덕그라시움, 어디 있고 몇 년식이에요?

서울 강동구 고덕동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 고덕로.