고덕그라시움

📋 단지 요약

💸 고덕그라시움 전용 84㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 24.4억이에요(신고 8건). 2년간 119건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🌤️ 고덕그라시움 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2026년 1월 25.2억(3개월 이동평균)에서 지금 24.4억, 3.3% 빠졌어요. 이 정도면 '평온' 구간. 그때 샀다면 0.84억 증발 😇

🎢 고덕그라시움 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 3.5% 상승, 6개월 1.1% 상승, 1년 13.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '눈치 보는 중' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 고덕그라시움 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 10.8억(11건), 전세가율 44%. 갭은 13.6억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 고덕그라시움, 어디 있고 몇 년식이에요?

서울 강동구 고덕동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 고덕로.