고덕그라시움

📋 단지 요약

💸 고덕그라시움 전용 97㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 28억이에요(신고 2건). 2년간 15건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🧘 고덕그라시움 전용 97㎡, 전고점 대비 어때요?

전고점은 2025년 9월 28억(3개월 이동평균)이고 지금 28억, 거의 같아요. 고점 언저리에서 숨 고르는 중.

🎢 고덕그라시움 전용 97㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 2.2% 상승, 6개월 7.7% 상승, 1년 8.2% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '저력 발휘' 🏋️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 고덕그라시움 전용 97㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 12.8억(2건), 전세가율 46%. 갭은 15.3억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 고덕그라시움, 어디 있고 몇 년식이에요?

서울 강동구 고덕동, 2019년식(올해 8년 차)이에요. 도로명은 고덕로.