영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준고려빌라맨션
부산 서구 암남동 → · 1985년식
🌵 거래 사막 — 메마른 손바뀜, 물 한 방울 없음. 아래 숫자는 마지막 실거래(2023.11) 기준이에요.
마지막 실거래 · 2023.11
1.83억
전고점 · 2018.08
1.97억
전고점 대비
▼ 6.9%
전세 · 1건
1.37억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.47억
3개월
-
6개월
-
1년
-
고려빌라맨션 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ 26평 2024.05 기준 | 1.3억 | ▼ 16.1% | 1.3억 |
| 75㎡ 30평 2023.11 기준 | 1.83억 | ▼ 6.9% | 1.37억 |
| 81㎡ 33평 2026.03 기준 | 2.02억 | ▼ 2.6% | - |
| 84㎡ 34평 | 2.0억 | ▼ 13.5% | 1.5억 75% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2023.11.22 | 6층 | 1.7억 |
| 2018.08.17 | 6층 | 1.97억 |
📋 단지 요약
- 💸 고려빌라맨션 전용 75㎡, 지금 얼마예요?
- 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 🌵 거래 사막. 마지막 실거래는 2023년 11월 1.83억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
- 🛋️ 고려빌라맨션 전용 75㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2018년 8월 1.97억(3개월 이동평균)에서 지금 1.83억, 6.9% 빠졌어요. 이 정도면 '살짝 쉬어감' 구간. 그때 샀다면 0.14억 증발 😇
- 🫙 고려빌라맨션 전용 75㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.37억(1건). 갭은 0.47억이에요.
- 📍 고려빌라맨션, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 서구 암남동, 1985년식(올해 42년 차)이에요. 도로명은 충무대로34번길.
부산 서구 다른 단지
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