영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준고려빌라맨션
부산 서구 암남동 → · 1985년식
매매 · 최근 6개월
2.0억
전고점 · 2017.11
2.31억
전고점 대비
▼ 13.5%
전세 · 2건
1.5억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.5억
3개월
-
6개월
-
1년
▼ 8.9%
😇 전고점(2017.11)에 샀다면 지금 -0.31억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고고려빌라맨션 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 64㎡ 26평 2024.05 기준 | 1.3억 | ▼ 16.1% | 1.3억 |
| 75㎡ 30평 2023.11 기준 | 1.83억 | ▼ 6.9% | 1.37억 |
| 81㎡ 33평 2026.03 기준 | 2.02억 | ▼ 2.6% | - |
| 84㎡ 34평 | 2.0억 | ▼ 13.5% | 1.5억 75% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.18 | 8층 | 2.0억 |
| 2025.09.20 | 9층 | 2.29억 |
| 2025.07.06 | 5층 | 2.15억 |
| 2025.03.18 | 8층 | 2.15억 |
| 2023.05.30 | 5층 | 1.92억 |
| 2022.12.30 | 4층 | 2.05억 |
| 2022.08.05 | 5층 | 2.0억 |
| 2022.06.25 | 1층 | 2.3억 |
| 2021.09.10 | 8층 | 2.52억 |
| 2021.01.30 | 9층 | 1.9억 |
📋 단지 요약
- 💸 고려빌라맨션 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.0억이에요(신고 1건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔧 고려빌라맨션 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2017년 11월 2.31억(3개월 이동평균)에서 지금 2.0억, 13.5% 빠졌어요. 이 정도면 '조정 중' 구간. 그때 샀다면 0.31억 증발 😇
- 🎢 고려빌라맨션 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 8.9% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 고려빌라맨션 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.5억(2건), 전세가율 75%. 갭은 0.5억이에요.
- 📍 고려빌라맨션, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 서구 암남동, 1985년식(올해 42년 차)이에요. 도로명은 충무대로34번길.
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