영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준새동래1(가~라동)
부산 동래구 수안동 → · 1979년식
마지막 실거래 · 2025.05
4.63억
전고점 · 2021.10
5.25억
전고점 대비
▼ 11.7%
전세 · 1건
1.4억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
3.23억
3개월
-
6개월
-
1년
-
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.62억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고새동래1(가~라동) 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평 2025.05 기준 | 4.63억 | ▼ 11.7% | 1.4억 |
| 60㎡ 24평 2020.11 기준 | 3.25억 | ▼ 1.5% | - |
| 63㎡ 25평 2026.03 기준 | 3.49억 | ▲ 5.0% | - |
| 64㎡ 26평 | 3.85억 | ▼ 34.8% | 1.55억 40% |
| 77㎡ 31평 | 4.5억 | ▼ 30.6% | 1.7억 38% |
| 83㎡ 33평 2020.05 기준 | 4.09억 | ▼ 4.3% | - |
| 84㎡ 34평 2025.06 기준 | 3.78억 | ▼ 10.5% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.05.16 | 3층 | 3.4억 |
| 2021.10.26 | 6층 | 5.2억 |
| 2021.08.12 | 3층 | 5.3억 |
| 2021.06.11 | 5층 | 5.0억 |
| 2021.04.26 | 4층 | 5.2억 |
| 2020.11.09 | 4층 | 4.9억 |
| 2020.11.03 | 10층 | 5.1억 |
| 2020.09.14 | 10층 | 4.2억 |
| 2020.08.05 | 7층 | 3.63억 |
| 2020.07.01 | 3층 | 3.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 새동래1(가~라동) 전용 53㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 5월 4.63억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🧪 새동래1(가~라동) 전용 53㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 10월 5.25억(3개월 이동평균)에서 지금 4.63억, 11.7% 빠졌어요. 이 정도면 '저점 테스트' 구간. 그때 샀다면 0.62억 증발 😇
- 🫙 새동래1(가~라동) 전용 53㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.4억(1건). 갭은 3.23억이에요.
- 📍 새동래1(가~라동), 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 동래구 수안동, 1979년식(올해 48년 차)이에요. 도로명은 명륜로75번길.
부산 동래구 다른 단지
새동래3⛏️ 바닥 밑 바닥
수안동 · 전용 42㎡ · 외 1개 평형
1.3억
▼ 55.2%전고점 대비
동양맨션⛏️ 바닥 밑 바닥
명장동 · 전용 47㎡ · 외 1개 평형
1.1억
▼ 50.4%전고점 대비
덕산🔒 손절 불가
칠산동 · 전용 52㎡
3.35억
▼ 47.2%전고점 대비
금림필3차🌊 심연
명륜동 · 전용 82㎡
1.36억
▼ 46.7%전고점 대비
화목🏷️ 반값각
안락동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
2.26억
▼ 46.5%전고점 대비
삼익😭 눈물의 계곡
온천동 · 전용 82㎡ · 외 2개 평형
4.5억
▼ 45.8%전고점 대비
조양😭 눈물의 계곡
명장동 · 전용 60㎡ · 외 2개 평형
2.19억
▼ 45.7%전고점 대비
대진🧘 존버 외길
수안동 · 전용 69㎡
3.38억
▼ 42.9%전고점 대비
광림🏷️ 반값각
낙민동 · 전용 73㎡
3.5억
▼ 42.6%전고점 대비
협진태양🌊 심연
명장동 · 전용 48㎡
1.75억
▼ 41.4%전고점 대비