영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준한신
부산 동래구 사직동 → · 1999년식
매매 · 최근 6개월
2.59억
전고점 · 2022.01
3.21억
전고점 대비
▼ 19.3%
전세 · 1건
2.3억
전세가율
89%
갭 (매매 − 전세)
0.29억
3개월
▲ 20.2%
6개월
▲ 12.4%
1년
▲ 8.6%
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.62억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고한신 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ 19평 2021.02 기준 | 1.8억 | 0.0% | - |
| 49㎡ 20평 2021.04 기준 | 1.42억 | ▼ 41.9% | - |
| 59㎡ 24평 | 1.76억 | ▼ 21.0% | 1.62억 92% |
| 59㎡ 24평 | 2.85억 | ▼ 14.3% | 1.9억 67% |
| 61㎡ 25평 2018.03 기준 | 1.17억 | ▼ 1.3% | - |
| 66㎡ 27평 2023.12 기준 | 2.28억 | ▲ 2.2% | 1.1억 |
| 67㎡ 27평 2025.12 기준 | 1.88억 | ▼ 21.5% | - |
| 70㎡ 28평 2020.03 기준 | 1.07억 | 0.0% | - |
| 77㎡ 31평 | 3.35억 | ▼ 14.8% | - |
| 84㎡ 34평 | 2.59억 | ▼ 19.3% | 2.3억 89% |
| 84㎡ 34평 | 3.55억 | ▼ 16.6% | - |
| 123㎡ 50평 2026.04 기준 | 3.78억 | ▼ 24.2% | - |
| 126㎡ 51평 2026.05 기준 | 3.2억 | ▼ 24.3% | - |
| 164㎡ 66평 2025.11 기준 | 4.83억 | ▲ 25.1% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.05 | 5층 | 2.5억 |
| 2026.09.18 | 5층 | 3.15억 |
| 2026.07.17 | 7층 | 2.2억 |
| 2026.06.25 | 17층 | 2.5억 |
| 2026.04.24 | 8층 | 2.15억 |
| 2026.04.22 | 4층 | 2.05억 |
| 2026.02.23 | 16층 | 2.38억 |
| 2026.01.09 | 7층 | 2.63억 |
| 2025.12.23 | 13층 | 2.3억 |
| 2025.09.25 | 3층 | 2.25억 |
📋 단지 요약
- 💸 한신 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.59억이에요(신고 4건). 2년간 20건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🙅 한신 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 1월 3.21억(3개월 이동평균)에서 지금 2.59억, 19.3% 빠졌어요. 이 정도면 '팔 수가 없다' 구간. 그때 샀다면 0.62억 증발 😇
- 🎢 한신 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 20.2% 상승, 6개월 12.4% 상승, 1년 8.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '가즈아' 🙌. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 한신 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.3억(1건), 전세가율 89%. 갭은 0.29억이에요.
- 📍 한신, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 동래구 사직동, 1999년식(올해 28년 차)이에요. 도로명은 쇠미로81번길.
부산 동래구 다른 단지
새동래3⛏️ 바닥 밑 바닥
수안동 · 전용 42㎡ · 외 1개 평형
1.3억
▼ 55.2%전고점 대비
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▼ 46.7%전고점 대비
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3.38억
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3.5억
▼ 42.6%전고점 대비
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