영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준사직쌍용예가
부산 동래구 사직동 → · 2006년식
매매 · 최근 6개월
4.2억
전고점 · 2021.09
4.44억
전고점 대비
▼ 5.2%
전세 · 5건
2.78억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
1.42억
3개월
▲ 4.4%
6개월
▲ 6.6%
1년
▲ 15.4%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.23억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 4.2억 | ▼ 5.2% | 2.78억 66% |
| 84㎡ 34평 | 5.56억 | ▼ 8.1% | 3.76억 68% |
| 119㎡ 48평 | 6.22억 | ▼ 23.4% | 5.1억 82% |
| 134㎡ 54평 | 7.66억 | ▼ 12.5% | 5.1억 67% |
| 154㎡ 62평 | 8.6억 | ▼ 29.1% | 7.4억 86% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.15 | 6층 | 4.39억 |
| 2026.09.30 | 18층 | 4.1억 |
| 2026.09.05 | 6층 | 4.53억 |
| 2026.09.03 | 20층 | 4.3억 |
| 2026.07.25 | 21층 | 4.7억 |
| 2026.07.07 | 5층 | 3.85억 |
| 2026.07.04 | 2층 | 3.6억 |
| 2026.07.01 | 11층 | 4.22억 |
| 2026.06.30 | 8층 | 4.37억 |
| 2026.06.28 | 6층 | 3.79억 |
📋 단지 요약
- 💸 사직쌍용예가 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.2억이에요(신고 13건). 2년간 82건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🖼️ 사직쌍용예가 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 9월 4.44억(3개월 이동평균)에서 지금 4.2억, 5.2% 빠졌어요. 이 정도면 '큰 그림 유지' 구간. 그때 샀다면 0.23억 증발 😇
- 🎢 사직쌍용예가 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 4.4% 상승, 6개월 6.6% 상승, 1년 15.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '조용히 웃는 중' 😏. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 사직쌍용예가 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.78억(5건), 전세가율 66%. 갭은 1.42억이에요.
- 📍 사직쌍용예가, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 동래구 사직동, 2006년식(올해 21년 차)이에요. 도로명은 사직로.
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