영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

동래센트럴파크하이츠1차

부산 동래구 명륜동 → · 2011년식
매매 · 최근 6개월
7.85억
전고점 · 2022.06
12.1억
전고점 대비
▼ 35.1%
전세 · 2건
5.05억
전세가율
64%
갭 (매매 − 전세)
2.8억
3개월
-
6개월
▼ 1.9%
1년
-
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -4.25억 증발
🩸 비명횡사 · 전고점🤐 숨죽임 · 6개월😮‍💨 부산 동래구 영끌지수 50 →
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동래센트럴파크하이츠1차 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
107㎡ 43평 2025.11 기준6.67억▼ 9.9%-
131㎡ 53평 2026.05 기준8.3억▼ 8.0%-
132㎡ 53평 2025.03 기준8.08억▼ 3.5%-
156㎡ 63평7.85억▼ 35.1%5.05억 64%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

5.1억8.3억11.6억2021.122024.052026.11전세 5.5억전고점 12.1억최근 7.8억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.0222층7.85억
2026.05.271층8.0억
2024.05.179층8.25억
2024.05.0210층11.5억
2022.06.1116층12.5억
2022.06.1113층11.7억
2020.10.2829층11억
2020.10.056층9.15억
2020.08.2213층7.53억
2020.07.232층7.87억

📋 단지 요약

💸 동래센트럴파크하이츠1차 전용 156㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 7.85억이에요(신고 1건). 2년간 2건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🩸 동래센트럴파크하이츠1차 전용 156㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 6월 12.1억(3개월 이동평균)에서 지금 7.85억, 35.1% 빠졌어요. 이 정도면 '비명횡사' 구간. 그때 샀다면 4.25억 증발 😇
🎢 동래센트럴파크하이츠1차 전용 156㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 1.9% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '숨죽임' 🤐. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 동래센트럴파크하이츠1차 전용 156㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 5.05억(2건), 전세가율 64%. 갭은 2.8억이에요.
📍 동래센트럴파크하이츠1차, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 동래구 명륜동, 2011년식(올해 16년 차)이에요. 도로명은 문화로.