부원

부산 동래구 온천동 · 1985년식

전용 40㎡전용 41㎡전용 43㎡전용 44㎡전용 47㎡전용 48㎡전용 50㎡전용 53㎡전용 57㎡전용 59㎡전용 60㎡전용 62㎡전용 70㎡전용 71㎡

최근 6개월 평균

1.7억

전고점 (2025.09)

2.0억

전고점 대비 · 단단히 물렸다

▼ 15.0%

전세 평균 (6개월 · 1건)

1.2억

전세가율

71%

갭 (매매 − 전세)

0.5억

😇 전고점(2025.09)에 샀다면 지금 -0.3억 증발

3개월 -6개월 -1년 ▼ 15.0%⚖️ 부산 동래구 영끌지수 40

부산 동래구 온천동 부원 전용 60㎡는 2025년 09월 전고점 2.0억에서 최근 실거래 1.7억으로 전고점 대비 15.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.07	1.7억	1건
2025.09	2억	1건
2020.09	1.7억	1건
2017.06	1.9억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 6월2026년 7월

2017년 6월에 1.95억에 샀다면, 9년 1개월 뒤인 지금은 1.7억

-0.25억 (-12.8%)

🤕 버틸 만한 상처

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.07.11	1층	1.7억
2025.09.26	1층	2.0억
2020.09.10	2층	1.7억
2017.06.29	3층	1.95억

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