영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준경동메르빌
부산 남구 대연동 · 2005년식
전용 59㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.27억
전고점 (2022.02)
2.79억
전고점 대비 · 이빨 자국
▼ 18.7%
전세 평균 (6개월 · 3건)
2.06억
전세가율
91%
갭 (매매 − 전세)
0.2억
😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -0.52억 증발
🫙 전세가율 91% — 매매가와 전세가의 갭이 0.2억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
부산 남구 대연동 경동메르빌 전용 59㎡는 2022년 02월 전고점 2.79억에서 최근 실거래 2.27억으로 전고점 대비 18.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 19건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2026.05 | 2억 | 1건 |
| 2026.04 | 2.3억 | 4건 |
| 2026.03 | 2.8억 | 1건 |
| 2026.01 | 2.6억 | 2건 |
| 2025.12 | 2.2억 | 2건 |
| 2025.11 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.09 | 2.3억 | 2건 |
| 2025.08 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.08 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.07 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.05 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.02 | 2.2억 | 1건 |
| 2023.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2023.10 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.08 | 2억 | 1건 |
| 2023.07 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.04 | 2억 | 1건 |
| 2022.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2022.08 | 2.9억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.6억 | 1건 |
| 2022.03 | 2.5억 | 1건 |
| 2022.02 | 2.7억 | 1건 |
| 2022.01 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.11 | 2.5억 | 4건 |
| 2021.10 | 2.5억 | 1건 |
| 2021.09 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.07 | 2.4억 | 3건 |
| 2021.06 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.05 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.01 | 2억 | 2건 |
| 2020.12 | 2.1억 | 2건 |
| 2020.11 | 2.1억 | 9건 |
| 2020.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.08 | 2억 | 4건 |
| 2020.07 | 2억 | 1건 |
| 2020.06 | 2억 | 1건 |
| 2020.05 | 2억 | 3건 |
| 2020.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2020.02 | 2억 | 2건 |
| 2019.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2019.11 | 2억 | 2건 |
| 2019.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.09 | 2억 | 1건 |
| 2019.07 | 1.8억 | 1건 |
| 2019.06 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.03 | 1.9억 | 1건 |
| 2019.01 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.11 | 2.3억 | 1건 |
| 2018.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2018.03 | 2.2억 | 4건 |
| 2017.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2017.08 | 2.5억 | 2건 |
| 2017.07 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.05 | 2.4억 | 3건 |
| 2017.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.4억 | 3건 |
| 2017.02 | 2.4억 | 2건 |
| 2016.12 | 2.4억 | 1건 |
| 2016.10 | 2.4억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 2.37억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 2.27억
-0.11억 (-4.5%)
🕰️ 시간만 흘렀다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.27 | 18층 | 2.2억 |
| 2026.05.26 | 9층 | 2.0억 |
| 2026.04.06 | 3층 | 2.17억 |
| 2026.04.06 | 6층 | 2.05억 |
| 2026.04.03 | 24층 | 2.72억 |
| 2026.04.03 | 5층 | 2.45억 |
| 2026.03.29 | 27층 | 2.75억 |
| 2026.01.17 | 28층 | 2.5억 |
| 2026.01.10 | 30층 | 2.7억 |
| 2025.12.30 | 6층 | 2.29억 |
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