영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준힐스테이트대연센트럴
부산 남구 대연동 · 2024년식
최근 6개월 평균
7.84억
전고점 (2026.08)
7.84억
전고점 대비 · 가벼운 눌림
0.0%
전세 평균 (6개월 · 3건)
4.25억
전세가율
54%
갭 (매매 − 전세)
3.6억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
부산 남구 대연동 힐스테이트대연센트럴 전용 74㎡는 2026년 08월 전고점 7.84억에서 최근 실거래 7.84억으로 전고점과 비슷한 수준입니다. 최근 24개월 신고 거래는 13건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 7.8억 | 2건 |
| 2026.02 | 7.6억 | 1건 |
| 2026.01 | 7.2억 | 3건 |
| 2025.12 | 7.5억 | 1건 |
| 2025.11 | 6.9억 | 2건 |
| 2025.09 | 6.8억 | 1건 |
| 2025.05 | 6.6억 | 1건 |
| 2025.04 | 6.8억 | 1건 |
| 2025.03 | 6.2억 | 1건 |
| 2024.07 | 6.5억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 7월2026년 8월
2024년 7월에 6.46억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 2년 1개월 뒤인 지금은 7.84억
+1.39억 (+21.4%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.22 | 20층 | 7.89억 |
| 2026.08.19 | 28층 | 7.8억 |
| 2026.02.07 | 20층 | 7.58억 |
| 2026.01.18 | 9층 | 7.4억 |
| 2026.01.05 | 2층 | 6.9억 |
| 2026.01.03 | 24층 | 7.37억 |
| 2025.12.18 | 18층 | 7.48억 |
| 2025.11.22 | 28층 | 7.07억 |
| 2025.11.04 | 5층 | 6.8억 |
| 2025.09.10 | 15층 | 6.77억 |
부산 남구 다른 단지
삼일🩸 비명횡사
감만동 · 전용 55㎡ · 외 2개 평형
0.6억
▼ 70.0%전고점 대비
정원🎲 묻고 더블로
감만동 · 전용 47㎡
1.25억
▼ 49.3%전고점 대비
협진태양🏷️ 반값각
용호동 · 전용 48㎡ · 외 2개 평형
1.0억
▼ 46.3%전고점 대비
동일타운🫁 산소호흡기
용호동 · 전용 76㎡
1.4억
▼ 45.1%전고점 대비
경동🎲 묻고 더블로
용호동 · 전용 70㎡
1.0억
▼ 44.5%전고점 대비
도시타워🕳️ 지하실 발견
용호동 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
0.65억
▼ 44.4%전고점 대비
유창그린2차😱 나락
감만동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
1.43억
▼ 43.9%전고점 대비
오륙도에스케이뷰🏷️ 반값각
용호동 · 전용 174㎡ · 외 6개 평형
7.0억
▼ 41.5%전고점 대비
일신🏷️ 반값각
대연동 · 전용 46㎡
0.77억
▼ 40.8%전고점 대비
크로바(2동)🌊 심연
대연동 · 전용 65㎡
1.8억
▼ 39.6%전고점 대비