영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준우암자유5
부산 남구 감만동 · 1996년식
최근 6개월 평균
1.19억
전고점 (2023.05)
1.51억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 21.5%
전세 평균 (6개월 · 4건)
1.04억
전세가율
87%
갭 (매매 − 전세)
0.15억
😇 전고점(2023.05)에 샀다면 지금 -0.33억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.1억 | 1건 |
| 2026.06 | 1.2억 | 3건 |
| 2026.04 | 1.2억 | 1건 |
| 2025.11 | 1.3억 | 1건 |
| 2025.06 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.12 | 1.4억 | 1건 |
| 2024.04 | 1.4억 | 2건 |
| 2024.02 | 1.3억 | 1건 |
| 2023.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.11 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.10 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.07 | 1.3억 | 1건 |
| 2023.05 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.03 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.01 | 1.4억 | 2건 |
| 2022.11 | 1.4억 | 2건 |
| 2022.10 | 1.4억 | 1건 |
| 2022.09 | 1.5억 | 1건 |
| 2022.08 | 1.4억 | 1건 |
| 2022.06 | 1.5억 | 2건 |
| 2022.05 | 1.5억 | 1건 |
| 2022.04 | 1.4억 | 3건 |
| 2022.03 | 1.4억 | 2건 |
| 2022.02 | 1.4억 | 1건 |
| 2022.01 | 1.4억 | 2건 |
| 2021.12 | 1.5억 | 2건 |
| 2021.10 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.09 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.08 | 1.2억 | 5건 |
| 2021.07 | 1.1억 | 9건 |
| 2021.06 | 1억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.1억 | 1건 |
| 2021.04 | 1.2억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.1억 | 2건 |
| 2021.01 | 1.1억 | 1건 |
| 2020.12 | 1억 | 3건 |
| 2020.11 | 1억 | 1건 |
| 2020.10 | 1억 | 2건 |
| 2020.09 | 1.1억 | 2건 |
| 2020.08 | 1억 | 3건 |
| 2020.07 | 1억 | 2건 |
| 2020.01 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.12 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.07 | 1.2억 | 1건 |
| 2019.06 | 1.1억 | 2건 |
| 2019.05 | 1.1억 | 2건 |
| 2019.02 | 1억 | 1건 |
| 2019.01 | 1.1억 | 1건 |
| 2018.08 | 1.2억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.2억 | 2건 |
| 2018.01 | 1.3억 | 2건 |
| 2017.12 | 1.2억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.3억 | 2건 |
| 2017.09 | 1.2억 | 1건 |
| 2017.07 | 1.2억 | 1건 |
| 2017.05 | 1.2억 | 1건 |
| 2017.04 | 1.2억 | 2건 |
| 2017.03 | 1.2억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.2억 | 3건 |
| 2016.12 | 1.1억 | 1건 |
| 2016.11 | 1.1억 | 3건 |
| 2016.10 | 1.1억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 1.08억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 1.19억
+0.11억 (+10.4%)
👍 나쁘지 않은 선택
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 20층 | 1.15억 |
| 2026.06.20 | 8층 | 1.2억 |
| 2026.06.09 | 21층 | 1.4억 |
| 2026.06.06 | 6층 | 1.0억 |
| 2026.04.06 | 12층 | 1.2억 |
| 2025.11.18 | 17층 | 1.3억 |
| 2025.06.23 | 12층 | 1.46억 |
| 2024.12.23 | 10층 | 1.4억 |
| 2024.04.29 | 4층 | 1.43억 |
| 2024.04.05 | 7층 | 1.4억 |
📋 단지 요약
- 💸 우암자유5 전용 38㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.19억이에요(신고 5건). 2년간 8건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🕯️ 우암자유5 전용 38㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2023년 5월 1.51억(3개월 이동평균)에서 지금 1.19억, 21.5% 빠졌어요. 이 정도면 '마음의 준비' 구간. 그때 샀다면 0.33억 증발 😇
- 🎢 우암자유5 전용 38㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 4.2% 하락, 6개월 8.5% 하락, 1년 15.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '기운 없음' 🪫. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 우암자유5 전용 38㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.04억(4건), 전세가율 87%. 갭은 0.15억이에요.
- 📍 우암자유5, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 남구 감만동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 양지골로.
부산 남구 다른 단지
삼일🩸 비명횡사
감만동 · 전용 55㎡ · 외 2개 평형
0.6억
▼ 70.0%전고점 대비
정원🎲 묻고 더블로
감만동 · 전용 47㎡
1.25억
▼ 49.3%전고점 대비
협진태양🏷️ 반값각
용호동 · 전용 48㎡ · 외 2개 평형
1.0억
▼ 46.3%전고점 대비
동일타운🫁 산소호흡기
용호동 · 전용 76㎡
1.4억
▼ 45.1%전고점 대비
경동🎲 묻고 더블로
용호동 · 전용 70㎡
1.0억
▼ 44.5%전고점 대비
도시타워🕳️ 지하실 발견
용호동 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
0.65억
▼ 44.4%전고점 대비
유창그린2차😱 나락
감만동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
1.43억
▼ 43.9%전고점 대비
오륙도에스케이뷰🏷️ 반값각
용호동 · 전용 174㎡ · 외 6개 평형
7.0억
▼ 41.5%전고점 대비
일신🏷️ 반값각
대연동 · 전용 46㎡
0.77억
▼ 40.8%전고점 대비
크로바(2동)🌊 심연
대연동 · 전용 65㎡
1.8억
▼ 39.6%전고점 대비