영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준장백장미타워1
부산 남구 대연동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
2.5억
전고점 · 2021.12
2.76억
전고점 대비
▼ 9.5%
전세 · 2건
1.77억
전세가율
71%
갭 (매매 − 전세)
0.72억
3개월
-
6개월
▲ 8.7%
1년
▲ 23.1%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.26억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고장백장미타워1 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 1.25억 | ▼ 31.1% | 1.26억 101% |
| 80㎡ 32평 | 2.0억 | ▲ 1.3% | - |
| 83㎡ 33평 | 2.5억 | ▼ 9.5% | 1.77억 71% |
| 117㎡ 47평 2016.11 기준 | 2.32억 | 0.0% | - |
| 119㎡ 48평 2023.10 기준 | 2.97억 | ▼ 1.1% | - |
| 122㎡ 49평 2024.02 기준 | 2.75억 | ▼ 11.3% | - |
| 131㎡ 53평 2020.06 기준 | 2.55억 | 0.0% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.04 | 10층 | 2.5억 |
| 2026.05.22 | 7층 | 2.3억 |
| 2025.11.05 | 5층 | 2.1억 |
| 2025.05.07 | 16층 | 1.8억 |
| 2024.06.24 | 20층 | 2.09억 |
| 2023.08.24 | 15층 | 2.2억 |
| 2023.02.01 | 10층 | 2.55억 |
| 2022.06.03 | 11층 | 2.8억 |
| 2022.03.05 | 1층 | 2.11억 |
| 2021.12.29 | 7층 | 2.81억 |
📋 단지 요약
- 💸 장백장미타워1 전용 83㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.5억이에요(신고 1건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 👀 장백장미타워1 전용 83㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 2.76억(3개월 이동평균)에서 지금 2.5억, 9.5% 빠졌어요. 이 정도면 '눈치 게임' 구간. 그때 샀다면 0.26억 증발 😇
- 🎢 장백장미타워1 전용 83㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 8.7% 상승, 1년 23.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '가즈아' 🙌. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 장백장미타워1 전용 83㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.77억(2건), 전세가율 71%. 갭은 0.72억이에요.
- 📍 장백장미타워1, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 남구 대연동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 황령대로319번길.
부산 남구 다른 단지
삼일🩸 비명횡사
감만동 · 전용 55㎡ · 외 2개 평형
0.6억
▼ 70.0%전고점 대비
중앙(1781-80)🧘 존버 외길
대연동 · 전용 44㎡
0.5억
▼ 62.3%전고점 대비
협진태양🧘 존버 외길
용호동 · 전용 59㎡ · 외 2개 평형
0.85억
▼ 60.9%전고점 대비
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용호동 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
0.65억
▼ 44.4%전고점 대비
목련5차⛏️ 바닥 밑 바닥
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0.8억
▼ 44.1%전고점 대비
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1.08억
▼ 39.8%전고점 대비
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1.8억
▼ 39.6%전고점 대비