영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준이편한세상금정산
부산 북구 만덕동 · 2021년식
최근 6개월 평균
3.58억
전고점 (2025.01)
3.71억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 3.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.8억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.78억
😇 전고점(2025.01)에 샀다면 지금 -0.13억 증발
부산 북구 만덕동 이편한세상금정산 전용 59㎡는 2025년 01월 전고점 3.71억에서 최근 실거래 3.58억으로 전고점 대비 3.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 16건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.6억 | 1건 |
| 2026.07 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.6억 | 2건 |
| 2026.03 | 3.6억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.6억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.6억 | 2건 |
| 2025.11 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.08 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.05 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.6억 | 1건 |
| 2025.01 | 3.6억 | 1건 |
| 2024.12 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.6억 | 1건 |
| 2024.07 | 3.6억 | 3건 |
| 2024.05 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.04 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.6억 | 1건 |
| 2023.12 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.07 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.04 | 3.3억 | 2건 |
| 2023.02 | 3.2억 | 1건 |
| 2023.01 | 3.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 1월2026년 8월
2023년 1월에 3.4억에 샀다면, 3년 7개월 뒤인 지금은 3.58억
+0.18억 (+5.2%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.30 | 11층 | 3.65억 |
| 2026.07.05 | 2층 | 3.4억 |
| 2026.04.09 | 16층 | 3.61억 |
| 2026.04.04 | 20층 | 3.65억 |
| 2026.03.23 | 20층 | 3.65억 |
| 2026.02.06 | 9층 | 3.56억 |
| 2026.01.31 | 23층 | 3.65억 |
| 2026.01.16 | 27층 | 3.56억 |
| 2025.11.21 | 20층 | 3.65억 |
| 2025.09.06 | 4층 | 3.48억 |