영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화명플리체비스타동원
부산 북구 화명동 · 2022년식
최근 6개월 평균
5.07억
전고점 (2025.10)
5.58억
전고점 대비 · 어깨였다
▼ 9.1%
전세 평균 (6개월 · 4건)
3.7억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
1.37억
😇 전고점(2025.10)에 샀다면 지금 -0.51억 증발
부산 북구 화명동 화명플리체비스타동원 전용 84㎡는 2025년 10월 전고점 5.58억에서 최근 실거래 5.07억으로 전고점 대비 9.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 22건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 4.9억 | 2건 |
| 2026.07 | 5억 | 3건 |
| 2026.06 | 5.3억 | 1건 |
| 2026.05 | 5.2억 | 1건 |
| 2026.04 | 5.2억 | 1건 |
| 2026.02 | 5.2억 | 1건 |
| 2026.01 | 5.2억 | 1건 |
| 2025.12 | 5억 | 1건 |
| 2025.11 | 5억 | 1건 |
| 2025.10 | 5.6억 | 3건 |
| 2025.07 | 5.1억 | 2건 |
| 2025.03 | 5.5억 | 1건 |
| 2025.02 | 5.2억 | 1건 |
| 2025.01 | 5억 | 2건 |
| 2024.11 | 5.4억 | 1건 |
| 2024.01 | 5억 | 1건 |
| 2023.07 | 5.3억 | 2건 |
| 2023.06 | 4.7억 | 1건 |
| 2023.05 | 5.1억 | 2건 |
| 2023.03 | 4.6억 | 1건 |
| 2023.02 | 4.8억 | 1건 |
| 2023.01 | 4.6억 | 3건 |
| 2022.12 | 4.6억 | 1건 |
| 2022.11 | 4.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 11월2026년 8월
2022년 11월에 4.76억에 샀다면, 3년 9개월 뒤인 지금은 5.07억
+0.31억 (+6.5%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 20층 | 4.85억 |
| 2026.08.19 | 8층 | 4.88억 |
| 2026.07.31 | 7층 | 5.2억 |
| 2026.07.27 | 16층 | 5.04억 |
| 2026.07.20 | 13층 | 4.9억 |
| 2026.06.15 | 23층 | 5.3억 |
| 2026.05.15 | 18층 | 5.19억 |
| 2026.04.11 | 19층 | 5.2억 |
| 2026.02.12 | 27층 | 5.2억 |
| 2026.01.08 | 19층 | 5.15억 |