영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화명플리체비스타동원
부산 북구 화명동 · 2022년식
최근 6개월 평균
3.88억
전고점 (2024.10)
3.94억
전고점 대비 · 가벼운 눌림
▼ 1.6%
전세 평균 (6개월 · 4건)
3.02억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.85억
😇 전고점(2024.10)에 샀다면 지금 -0.06억 증발
부산 북구 화명동 화명플리체비스타동원 전용 59㎡는 2024년 10월 전고점 3.94억에서 최근 실거래 3.88억으로 전고점 대비 1.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 16건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 3.9억 | 2건 |
| 2026.06 | 3.9억 | 1건 |
| 2026.05 | 3.9억 | 3건 |
| 2026.04 | 3.8억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.9억 | 2건 |
| 2025.10 | 3.7억 | 1건 |
| 2025.01 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.11 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.9억 | 2건 |
| 2024.02 | 3.7억 | 2건 |
| 2023.11 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.10 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.9억 | 1건 |
| 2023.05 | 3.3억 | 1건 |
| 2023.04 | 3.4억 | 2건 |
| 2023.03 | 3.6억 | 1건 |
| 2023.02 | 3.5억 | 1건 |
| 2022.12 | 3.6억 | 1건 |
| 2022.11 | 3.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 11월2026년 7월
2022년 11월에 3.41억에 샀다면, 3년 8개월 뒤인 지금은 3.88억
+0.47억 (+13.7%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 17층 | 3.85억 |
| 2026.07.29 | 15층 | 3.92억 |
| 2026.06.27 | 8층 | 3.9억 |
| 2026.05.15 | 14층 | 4.1억 |
| 2026.05.04 | 1층 | 3.52억 |
| 2026.05.04 | 15층 | 4.05억 |
| 2026.04.29 | 24층 | 3.8억 |
| 2026.03.01 | 15층 | 3.55억 |
| 2026.01.22 | 3층 | 3.8억 |
| 2025.11.12 | 13층 | 4.0억 |