영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준화명플리체비스타동원
부산 북구 화명동 · 2022년식
최근 6개월 평균
4.45억
전고점 (2026.06)
4.67억
전고점 대비 · 별일 없음
▼ 4.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.0억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.45억
😇 전고점(2026.06)에 샀다면 지금 -0.22억 증발
부산 북구 화명동 화명플리체비스타동원 전용 73㎡는 2026년 06월 전고점 4.67억에서 최근 실거래 4.45억으로 전고점 대비 4.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 18건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4억 | 1건 |
| 2026.06 | 4.7억 | 1건 |
| 2026.05 | 4.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 4.5억 | 2건 |
| 2026.02 | 4.3억 | 2건 |
| 2026.01 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.11 | 4억 | 1건 |
| 2025.09 | 4.6억 | 2건 |
| 2025.08 | 4.6억 | 1건 |
| 2025.06 | 4.5억 | 2건 |
| 2025.05 | 4억 | 1건 |
| 2025.04 | 4.3억 | 2건 |
| 2025.03 | 4.4억 | 1건 |
| 2024.09 | 4.6억 | 3건 |
| 2024.08 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.04 | 4.3억 | 1건 |
| 2023.07 | 4억 | 2건 |
| 2023.05 | 4.1억 | 2건 |
| 2023.03 | 4.3억 | 1건 |
| 2023.02 | 4억 | 1건 |
| 2023.01 | 4억 | 1건 |
| 2022.11 | 4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 11월2026년 9월
2022년 11월에 4.03억에 샀다면, 3년 10개월 뒤인 지금은 4.45억
+0.41억 (+10.3%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 13층 | 4.0억 |
| 2026.06.13 | 16층 | 4.68억 |
| 2026.05.11 | 20층 | 4.66억 |
| 2026.03.23 | 4층 | 4.47억 |
| 2026.03.19 | 2층 | 4.53억 |
| 2026.02.28 | 4층 | 4.1억 |
| 2026.02.28 | 9층 | 4.55억 |
| 2026.01.06 | 21층 | 4.47억 |
| 2025.11.14 | 9층 | 4.05억 |
| 2025.09.29 | 26층 | 4.6억 |
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