영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신동비치
부산 해운대구 우동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
2.0억
전고점 · 2021.04
3.1억
전고점 대비
▼ 35.5%
전세 · 1건
1.5억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.5억
3개월
-
6개월
-
1년
-
😇 전고점(2021.04)에 샀다면 지금 -1.1억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ 28평 2023.04 기준 | 1.8억 | 0.0% | - |
| 73㎡ 29평 | 2.0억 | ▼ 35.5% | 1.5억 75% |
| 84㎡ 34평 | 2.8억 | ▼ 29.6% | 1.83억 66% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.22 | 15층 | 2.0억 |
| 2021.04.25 | 15층 | 3.1억 |
| 2020.09.23 | 15층 | 2.07억 |
📋 단지 요약
- 💸 신동비치 전용 73㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.0억이에요(신고 1건). 2년간 1건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🫁 신동비치 전용 73㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 4월 3.1억(3개월 이동평균)에서 지금 2.0억, 35.5% 빠졌어요. 이 정도면 '산소호흡기' 구간. 그때 샀다면 1.1억 증발 😇
- 🫙 신동비치 전용 73㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.5억(1건), 전세가율 75%. 갭은 0.5억이에요.
- 📍 신동비치, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 해운대구 우동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 우동2로.
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