영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신동비치
부산 해운대구 우동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
2.8억
전고점 · 2022.07
3.98억
전고점 대비
▼ 29.6%
전세 · 3건
1.83억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
0.97억
3개월
-
6개월
▼ 3.4%
1년
▲ 4.3%
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -1.18억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고신동비치 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 69㎡ 28평 2023.04 기준 | 1.8억 | 0.0% | - |
| 73㎡ 29평 | 2.0억 | ▼ 35.5% | 1.5억 75% |
| 84㎡ 34평 | 2.8억 | ▼ 29.6% | 1.83억 66% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 14층 | 2.8억 |
| 2026.02.10 | 7층 | 2.9억 |
| 2025.09.08 | 8층 | 2.7억 |
| 2025.09.07 | 14층 | 2.9억 |
| 2025.04.22 | 3층 | 2.6억 |
| 2024.05.01 | 13층 | 2.6억 |
| 2023.05.09 | 14층 | 4.0억 |
| 2023.02.26 | 14층 | 4.2억 |
| 2022.10.05 | 12층 | 4.1억 |
| 2022.07.13 | 1층 | 4.05억 |
📋 단지 요약
- 💸 신동비치 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.8억이에요(신고 1건). 2년간 5건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🛡️ 신동비치 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 7월 3.98억(3개월 이동평균)에서 지금 2.8억, 29.6% 빠졌어요. 이 정도면 '시즈모드' 구간. 그때 샀다면 1.18억 증발 😇
- 🎢 신동비치 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 3.4% 하락, 1년 4.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '머쓱' 😶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신동비치 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.83억(3건), 전세가율 66%. 갭은 0.97억이에요.
- 📍 신동비치, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 해운대구 우동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 우동2로.
부산 해운대구 다른 단지
시영80년😭 눈물의 계곡
재송동 · 전용 43㎡ · 외 1개 평형
0.8억
▼ 73.8%전고점 대비
재송그린🔒 손절 불가
재송동 · 전용 47㎡ · 외 3개 평형
0.75억
▼ 67.6%전고점 대비
삼익그린맨션🛡️ 시즈모드
반여동 · 전용 61㎡ · 외 1개 평형
2.1억
▼ 59.2%전고점 대비
센텀삼익아파트📦 계좌 봉인
재송동 · 전용 49㎡ · 외 2개 평형
1.57억
▼ 54.3%전고점 대비
광우파크맨션🗿 전설의 고점
반여동 · 전용 62㎡
0.38억
▼ 53.1%전고점 대비
현대그린맨션💀 심해
반여동 · 전용 64㎡ · 외 2개 평형
2.15억
▼ 52.8%전고점 대비
삼안스튜디오1차🫁 산소호흡기
중동 · 전용 44㎡
0.82억
▼ 49.0%전고점 대비
현대1차🎲 묻고 더블로
반여동 · 전용 61㎡
0.64억
▼ 48.4%전고점 대비
센텀마리나🩸 비명횡사
우동 · 전용 69㎡
1.7억
▼ 47.7%전고점 대비
그린파크🔒 손절 불가
반여동 · 전용 47㎡
0.69억
▼ 47.4%전고점 대비