영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준센텀리슈빌2단지
부산 해운대구 재송동 · 2019년식
최근 6개월 평균
2.95억
전고점 (2022.06)
3.92억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 24.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.1억
전세가율
71%
갭 (매매 − 전세)
0.85억
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.97억 증발
부산 해운대구 재송동 센텀리슈빌2단지 전용 39㎡는 2022년 06월 전고점 3.92억에서 최근 실거래 2.95억으로 전고점 대비 24.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 3억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.9억 | 1건 |
| 2025.11 | 2.9억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.1억 | 1건 |
| 2023.11 | 3억 | 1건 |
| 2022.06 | 3.9억 | 1건 |
| 2022.04 | 4억 | 1건 |
| 2021.02 | 2.9억 | 4건 |
| 2021.01 | 3.1억 | 5건 |
| 2020.12 | 3.1억 | 16건 |
| 2020.11 | 3.1억 | 7건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 11월2026년 6월
2020년 11월에 3.1억 (그 달 평균 · 7건)에 샀다면, 5년 7개월 뒤인 지금은 2.95억
-0.15억 (-4.8%)
🦘 제자리 뛰기
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.20 | 8층 | 2.95억 |
| 2026.02.25 | 8층 | 2.9억 |
| 2025.11.22 | 9층 | 2.9억 |
| 2024.03.20 | 14층 | 3.13억 |
| 2023.11.21 | 9층 | 3.0억 |
| 2022.06.24 | 10층 | 3.9억 |
| 2022.04.08 | 16층 | 3.95억 |
| 2021.02.05 | 1층 | 2.79억 |
| 2021.02.05 | 3층 | 2.98억 |
| 2021.02.05 | 4층 | 3.04억 |
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