영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준센텀리슈빌2단지
부산 해운대구 재송동 · 2019년식
최근 6개월 평균
3.62억
전고점 (2025.09)
3.95억
전고점 대비 · 조정 중
▼ 8.4%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.6억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
1.02억
😇 전고점(2025.09)에 샀다면 지금 -0.33억 증발
부산 해운대구 재송동 센텀리슈빌2단지 전용 49㎡는 2025년 09월 전고점 3.95억에서 최근 실거래 3.62억으로 전고점 대비 8.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.9억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2025.12 | 3.9억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.9억 | 1건 |
| 2025.09 | 4억 | 1건 |
| 2025.07 | 3.9억 | 2건 |
| 2021.09 | 4억 | 1건 |
| 2020.12 | 3.8억 | 28건 |
| 2020.11 | 3.8억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 11월2026년 6월
2020년 11월에 3.82억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 5년 7개월 뒤인 지금은 3.62억
-0.2억 (-5.2%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.05 | 13층 | 3.38억 |
| 2026.04.20 | 11층 | 3.85억 |
| 2026.03.24 | 7층 | 3.5억 |
| 2025.12.06 | 15층 | 3.9억 |
| 2025.11.20 | 12층 | 3.9억 |
| 2025.09.10 | 11층 | 4.0억 |
| 2025.07.07 | 7층 | 3.85억 |
| 2025.07.02 | 14층 | 4.0억 |
| 2021.09.19 | 13층 | 4.0억 |
| 2020.12.27 | 15층 | 3.86억 |