영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준가락타운1
부산 사하구 하단동 → · 1992년식
매매 · 최근 6개월
2.56억
전고점 · 2022.06
3.51억
전고점 대비
▼ 27.1%
전세 · 2건
1.88억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
0.69억
3개월
-
6개월
-
1년
▲ 0.4%
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.95억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 73㎡ 29평 | 2.56억 | ▼ 27.1% | 1.88억 73% |
| 84㎡ 34평 | 2.92억 | ▼ 34.8% | 2.0억 69% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 8층 | 2.56억 |
| 2025.10.03 | 8층 | 2.4억 |
| 2024.12.23 | 10층 | 2.7억 |
| 2024.03.10 | 15층 | 2.7억 |
| 2022.06.24 | 6층 | 3.37억 |
| 2022.04.27 | 11층 | 3.65억 |
| 2021.08.26 | 1층 | 3.3억 |
| 2021.06.21 | 10층 | 3.65억 |
| 2020.11.27 | 13층 | 3.8억 |
| 2020.11.14 | 9층 | 3.4억 |
📋 단지 요약
- 💸 가락타운1 전용 73㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.56억이에요(신고 1건). 2년간 3건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🛡️ 가락타운1 전용 73㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 6월 3.51억(3개월 이동평균)에서 지금 2.56억, 27.1% 빠졌어요. 이 정도면 '시즈모드' 구간. 그때 샀다면 0.95억 증발 😇
- 🎢 가락타운1 전용 73㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 0.4% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 가락타운1 전용 73㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.88억(2건), 전세가율 73%. 갭은 0.69억이에요.
- 📍 가락타운1, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 사하구 하단동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 하신번영로.
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