영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

삼환

부산 사하구 다대동 → · 1996년식
매매 · 최근 6개월
2.41억
전고점 · 2021.10
3.4억
전고점 대비
▼ 29.2%
전세 · 2건
2.15억
전세가율
89%
갭 (매매 − 전세)
0.26억
3개월
▲ 1.0%
6개월
▼ 4.0%
1년
▼ 0.8%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.99억 증발
🗿 전설의 고점 · 전고점🌧️ 소외감 · 6개월🔍 부산 사하구 영끌지수 47 →
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삼환 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평1.85억▼ 13.0%1.42억 77%
84㎡ 34평2.41억▼ 29.2%2.15억 89%
121㎡ 49평3.19억▼ 28.3%2.6억 82%
191㎡ 77평3.45억▼ 6.9%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.8억2.5억3.1억2021.122024.052026.11전세 2.1억최근 2.4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.1914층2.3억
2026.10.152층2.45억
2026.10.1410층2.52억
2026.08.1113층2.55억
2026.08.0410층2.2억
2026.06.2210층2.45억
2026.05.201층2.3억
2026.03.289층2.74억
2026.03.147층2.55억
2026.01.1811층2.4억

📋 단지 요약

💸 삼환 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.41억이에요(신고 6건). 2년간 28건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🗿 삼환 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 10월 3.4억(3개월 이동평균)에서 지금 2.41억, 29.2% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 0.99억 증발 😇
🎢 삼환 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 1.0% 상승, 6개월 4.0% 하락, 1년 0.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '소외감' 🌧️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 삼환 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.15억(2건), 전세가율 89%. 갭은 0.26억이에요.
📍 삼환, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 사하구 다대동, 1996년식(올해 31년 차)이에요. 도로명은 다대로429번길.