영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준신동양
부산 사하구 괴정동 → · 1979년식
마지막 실거래 · 2026.03
2.11억
전고점 · 2021.05
3.33억
전고점 대비
▼ 36.6%
전세 · 1건
1.75억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.36억
3개월
-
6개월
-
1년
▲ 8.0%
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -1.22억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고신동양 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 62㎡ 25평 2026.03 기준 | 2.11억 | ▼ 36.6% | 1.75억 |
| 82㎡ 33평 2025.12 기준 | 2.85억 | ▼ 15.1% | - |
| 119㎡ 48평 2025.12 기준 | 3.15억 | ▼ 0.5% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 11층 | 2.15억 |
| 2026.02.06 | 6층 | 2.08억 |
| 2025.12.24 | 5층 | 2.09억 |
| 2025.11.28 | 8층 | 2.0억 |
| 2025.04.18 | 1층 | 1.9억 |
| 2024.04.19 | 11층 | 2.6억 |
| 2023.11.04 | 2층 | 2.4억 |
| 2023.03.03 | 5층 | 3.0억 |
| 2022.03.30 | 3층 | 3.27억 |
| 2021.10.15 | 10층 | 3.35억 |
📋 단지 요약
- 💸 신동양 전용 62㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 3월 2.11억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🔒 신동양 전용 62㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 5월 3.33억(3개월 이동평균)에서 지금 2.11억, 36.6% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 1.22억 증발 😇
- 🎢 신동양 전용 62㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 8.0% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 신동양 전용 62㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.75억(1건). 갭은 0.36억이에요.
- 📍 신동양, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 사하구 괴정동, 1979년식(올해 48년 차)이에요. 도로명은 낙동대로.
부산 사하구 다른 단지
다대다해💀 심해
다대동 · 전용 44㎡
0.75억
▼ 61.1%전고점 대비
조성😭 눈물의 계곡
다대동 · 전용 49㎡
0.6억
▼ 55.6%전고점 대비
천일로얄🔒 손절 불가
괴정동 · 전용 56㎡ · 외 1개 평형
1.45억
▼ 55.1%전고점 대비
장림현대(372-4)🏷️ 반값각
장림동 · 전용 84㎡ · 외 3개 평형
1.35억
▼ 55.0%전고점 대비
대암가든🕳️ 지하실 발견
당리동 · 전용 47㎡
0.57억
▼ 52.0%전고점 대비
삼성타워맨션🧘 존버 외길
당리동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
0.95억
▼ 51.3%전고점 대비
협진태양🛡️ 시즈모드
괴정동 · 전용 61㎡ · 외 1개 평형
1.69억
▼ 50.9%전고점 대비
그린시티🌊 심연
하단동 · 전용 19㎡ · 외 1개 평형
0.3억
▼ 50.8%전고점 대비
태화💀 심해
괴정동 · 전용 49㎡
2.0억
▼ 48.9%전고점 대비
신다대😱 나락
다대동 · 전용 39㎡
0.61억
▼ 47.5%전고점 대비