영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준신익타운
부산 사하구 괴정동 · 1991년식
마지막 실거래 (2025.02)
1.25억
전고점 (2020.07)
1.19억
전고점 대비 · 키 맞추기
▲ 5.5%
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.02 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.01 | 1.3억 | 1건 |
| 2021.02 | 1.3억 | 1건 |
| 2020.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2020.07 | 1.3억 | 1건 |
| 2020.05 | 1.1억 | 1건 |
| 2018.10 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.06 | 1.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 6월2025년 2월
2017년 6월에 1.41억에 샀다면, 7년 8개월 뒤인 마지막 실거래(2025.02)는 1.25억
-0.16억 (-11.1%)
🤕 버틸 만한 상처
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.02.22 | 4층 | 1.15억 |
| 2022.01.15 | 8층 | 1.32억 |
| 2021.02.19 | 7층 | 1.29억 |
| 2020.11.09 | 2층 | 1.1억 |
| 2020.07.21 | 7층 | 1.32억 |
| 2020.05.29 | 1층 | 1.05억 |
| 2018.10.20 | 7층 | 1.3억 |
| 2017.06.27 | 13층 | 1.41억 |
📋 단지 요약
- 💸 신익타운 전용 63㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 2월 1.25억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🚀 신익타운 전용 63㎡, 전고점 넘었어요?
- 네. 전고점은 2020년 7월 1.19억(3개월 이동평균)인데 지금 1.25억으로 5.5% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
- 📍 신익타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 사하구 괴정동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 오작로.
부산 사하구 다른 단지
장미⛏️ 바닥 밑 바닥
괴정동 · 전용 54㎡
0.7억
▼ 56.0%전고점 대비
천일로얄🔒 손절 불가
괴정동 · 전용 56㎡ · 외 1개 평형
1.45억
▼ 55.1%전고점 대비
대암가든🕳️ 지하실 발견
당리동 · 전용 47㎡
0.57억
▼ 52.0%전고점 대비
삼성타워맨션🧘 존버 외길
당리동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
0.95억
▼ 51.0%전고점 대비
협진태양🛡️ 시즈모드
괴정동 · 전용 61㎡ · 외 2개 평형
1.69억
▼ 50.9%전고점 대비
조성😭 눈물의 계곡
다대동 · 전용 49㎡
0.68억
▼ 50.0%전고점 대비
태화💀 심해
괴정동 · 전용 49㎡
2.0억
▼ 48.9%전고점 대비
신다대😱 나락
다대동 · 전용 39㎡
0.61억
▼ 47.7%전고점 대비
미광🫁 산소호흡기
괴정동 · 전용 67㎡ · 외 1개 평형
1.3억
▼ 47.4%전고점 대비
하단지오피아🧘 존버 외길
하단동 · 전용 59㎡
1.2억
▼ 47.3%전고점 대비