영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

신익타운

부산 사하구 괴정동 · 1991년식

전용 62㎡전용 63㎡전용 73㎡전용 83㎡전용 102㎡전용 140㎡

마지막 실거래 (2025.06)

1.53억

전고점 (2017.05)

1.7억

전고점 대비 · 가격 다이어트

▼ 9.8%

😇 전고점(2017.05)에 샀다면 지금 -0.17억 증발

3개월 -6개월 -1년 -👀 부산 사하구 영끌지수 44

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2025.06	1.4억	1건
2023.10	1.5억	1건
2023.07	1.8억	1건
2023.04	1.6억	1건
2023.02	1.6억	1건
2022.11	1.6억	1건
2021.10	1.3억	1건
2021.09	1.8억	1건
2021.07	1.5억	1건
2021.05	1.5억	1건
2020.12	1.6억	1건
2020.10	1.3억	1건
2020.09	1.5억	1건
2020.08	1.6억	1건
2020.07	1.4억	1건
2020.05	1.4억	1건
2020.03	1.5억	1건
2019.12	1.7억	1건
2019.11	1.4억	1건
2018.03	1.6억	1건
2018.02	1.5억	1건
2017.07	1.6억	1건
2017.05	1.6억	1건
2017.04	1.8억	1건
2017.02	1.6억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 2월2025년 6월

2017년 2월에 1.58억에 샀다면, 8년 4개월 뒤인 마지막 실거래(2025.06)는 1.53억

-0.05억 (-3.0%)

🦘 제자리 뛰기

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2025.06.30	4층	1.35억
2023.10.27	5층	1.5억
2023.07.22	4층	1.75억
2023.04.27	7층	1.6억
2023.02.08	8층	1.6억
2022.11.09	3층	1.6억
2021.10.03	1층	1.25억
2021.09.15	9층	1.84억
2021.07.27	11층	1.5억
2021.05.22	5층	1.5억

📋 단지 요약

💸 신익타운 전용 83㎡, 지금 얼마예요?: 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 6월 1.53억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
⚖️ 신익타운 전용 83㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2017년 5월 1.7억(3개월 이동평균)에서 지금 1.53억, 9.8% 빠졌어요. 이 정도면 '가격 다이어트' 구간. 그때 샀다면 0.17억 증발 😇
📍 신익타운, 어디 있고 몇 년식이에요?: 부산 사하구 괴정동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 오작로.

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