영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

럭키남산

부산 금정구 남산동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
2.29억
전고점 · 2022.06
3.13억
전고점 대비
▼ 27.0%
전세 · 1건
2.0억
전세가율
87%
갭 (매매 − 전세)
0.29억
3개월
-
6개월
▲ 1.2%
1년
▲ 11.4%
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.84억 증발
🔒 손절 불가 · 전고점📏 횡보 장인 · 6개월😮‍💨 부산 금정구 영끌지수 49 →
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고

럭키남산 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
71㎡ 29평1.7억▼ 28.5%-
83㎡ 33평2.29억▼ 27.0%2.0억 87%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.5억2.3억3.1억2021.122024.052026.11전세 2억전고점 3억최근 2.3억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.102층2.05억
2026.10.0912층2.52억
2026.05.094층1.9억
2026.04.0211층2.3억
2026.03.215층2.05억
2026.01.2011층2.85억
2025.12.314층2.2억
2025.10.041층1.96억
2025.07.0811층2.0억
2025.05.023층2.1억

📋 단지 요약

💸 럭키남산 전용 83㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.29억이에요(신고 2건). 2년간 12건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🔒 럭키남산 전용 83㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 6월 3.13억(3개월 이동평균)에서 지금 2.29억, 27.0% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 0.84억 증발 😇
🎢 럭키남산 전용 83㎡, 최근 1년은 어땠어요?
6개월 1.2% 상승, 1년 11.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '횡보 장인' 📏. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 럭키남산 전용 83㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.0억(1건), 전세가율 87%. 갭은 0.29억이에요.
📍 럭키남산, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 금정구 남산동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 남산로37번길.