영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준금강부광
부산 금정구 구서동 → · 1997년식
매매 · 최근 6개월
2.22억
전고점 · 2017.08
2.66억
전고점 대비
▼ 16.5%
전세 · 3건
1.75억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.47억
3개월
-
6개월
▲ 8.8%
1년
▲ 8.9%
😇 전고점(2017.08)에 샀다면 지금 -0.44억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고금강부광 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 1.3억 | ▼ 24.3% | 1.17억 90% |
| 84㎡ 34평 | 2.22억 | ▼ 16.5% | 1.75억 79% |
| 133㎡ 54평 2026.05 기준 | 3.13억 | ▼ 6.8% | 2.5억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.23 | 17층 | 2.2억 |
| 2026.06.03 | 19층 | 2.23억 |
| 2026.05.09 | 22층 | 1.8억 |
| 2026.03.22 | 2층 | 2.0억 |
| 2026.03.17 | 26층 | 2.4억 |
| 2026.01.25 | 5층 | 1.95억 |
| 2025.11.07 | 22층 | 2.03억 |
| 2025.09.20 | 13층 | 1.85억 |
| 2025.05.03 | 20층 | 1.9억 |
| 2024.03.22 | 19층 | 2.02억 |
📋 단지 요약
- 💸 금강부광 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.22억이에요(신고 2건). 2년간 9건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 금강부광 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2017년 8월 2.66억(3개월 이동평균)에서 지금 2.22억, 16.5% 빠졌어요. 이 정도면 '호가만 굳건' 구간. 그때 샀다면 0.44억 증발 😇
- 🎢 금강부광 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 8.8% 상승, 1년 8.9% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '떡상' 🚀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 금강부광 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.75억(3건), 전세가율 79%. 갭은 0.47억이에요.
- 📍 금강부광, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 금정구 구서동, 1997년식(올해 30년 차)이에요. 도로명은 금샘로229번길.
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