영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

선경3

부산 금정구 구서동 · 1989년식
전용 84㎡전용 122㎡전용 139㎡전용 166㎡전용 183㎡
최근 6개월 평균
3.8억
전고점 (2023.03)
4.06억
전고점 대비 · 무난무난
▼ 6.4%
전세 평균 (6개월 · 2건)
2.55억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
1.25억
😇 전고점(2023.03)에 샀다면 지금 -0.26억 증발
3개월 -6개월 9.0% · 🎈 남들만 축제1년 0.5%🤔 부산 금정구 영끌지수 36

부산 금정구 구서동 선경3 전용 122㎡는 2023년 03월 전고점 4.06억에서 최근 실거래 3.8억으로 전고점 대비 6.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 5건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.2억4억5.9억2016.102021.092026.09전세 2.6억전고점 4.2억최근 3.8억거래량
표로 보기
평균가거래
2026.053.8억1
2026.024.5억1
2025.103.8억1
2025.044억1
2025.014.1억1
2024.044.8억1
2023.034.2억1
2023.023.9억1
2022.026.2억1
2021.066억1
2020.104.3억5
2020.093.9억7
2020.083.8억4
2020.073.5억1
2020.063.9억2
2020.033.3억1
2020.023.6억1
2019.123.7억2
2019.103.6억1
2019.013.3억1
2018.103.5억1
2017.084억1
2017.063.5억1
2017.053.6억1
2017.043.6억1
2017.033.7억2
2016.103.8억1

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2026년 5월
2016년 10월3.75억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 3.8억
+0.05억 (+1.3%)
🦘 제자리 뛰기
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일거래가
2026.05.184층3.8억
2026.02.269층4.55억
2025.10.138층3.8억
2025.04.076층4.04억
2025.01.062층4.1억
2024.04.068층4.75억
2023.03.315층4.2억
2023.02.0915층3.92억
2022.02.039층6.2억
2021.06.2115층5.99억
📉내가 산 주식·코인은 멀쩡한가요?물렸 바로가기

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