영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

벽산블루밍장전디자인시티2단지

부산 금정구 장전동 → · 2012년식
매매 · 최근 6개월
5.54억
전고점 · 2021.10
7.85억
전고점 대비
▼ 29.4%
전세 · 2건
4.45억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
1.09억
3개월
▼ 2.1%
6개월
▼ 2.8%
1년
▼ 1.6%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -2.31억 증발
😱 나락 · 전고점↩️ 역주행 · 6개월😮‍💨 부산 금정구 영끌지수 49 →
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벽산블루밍장전디자인시티2단지 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평 2026.04 기준4.18억▼ 17.8%-
67㎡ 27평4.45억▼ 26.6%3.0억 67%
84㎡ 34평5.14억▼ 23.5%3.65억 71%
104㎡ 42평5.54억▼ 29.4%4.45억 80%
132㎡ 53평6.33억▼ 35.0%-
147㎡ 59평6.35억▼ 20.9%-
164㎡ 66평 2025.02 기준9.58억▼ 9.6%5.5억

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2.7억4.7억6.7억2021.122024.052026.11전세 4.4억최근 5.5억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.2415층5.48억
2026.07.2713층5.6억
2026.05.1910층5.7억
2026.04.2517층5.7억
2025.09.2114층5.65억
2025.09.189층5.65억
2025.07.048층5.6억
2025.03.269층5.6억
2025.01.2515층5.48억
2025.01.156층6.3억

📋 단지 요약

💸 벽산블루밍장전디자인시티2단지 전용 104㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 5.54억이에요(신고 2건). 2년간 10건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
😱 벽산블루밍장전디자인시티2단지 전용 104㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 10월 7.85억(3개월 이동평균)에서 지금 5.54억, 29.4% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 2.31억 증발 😇
🎢 벽산블루밍장전디자인시티2단지 전용 104㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 2.1% 하락, 6개월 2.8% 하락, 1년 1.6% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '역주행' ↩️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 벽산블루밍장전디자인시티2단지 전용 104㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 4.45억(2건), 전세가율 80%. 갭은 1.09억이에요.
📍 벽산블루밍장전디자인시티2단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
부산 금정구 장전동, 2012년식(올해 15년 차)이에요. 도로명은 금강로.