영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준금정산쌍용예가
부산 금정구 장전동 · 2012년식
최근 6개월 평균
4.92억
전고점 (2021.09)
6.45억
전고점 대비 · 못 본 척
▼ 23.8%
전세 평균 (6개월 · 3건)
3.47억
전세가율
71%
갭 (매매 − 전세)
1.45억
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -1.53억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 4.9억 | 4건 |
| 2026.05 | 5억 | 1건 |
| 2026.04 | 4.9억 | 5건 |
| 2026.02 | 5.2억 | 1건 |
| 2026.01 | 5.1억 | 3건 |
| 2025.12 | 5.1억 | 2건 |
| 2025.11 | 5.2억 | 4건 |
| 2025.10 | 4.6억 | 1건 |
| 2025.09 | 4.8억 | 2건 |
| 2025.08 | 5.1억 | 1건 |
| 2025.07 | 4.8억 | 1건 |
| 2025.06 | 4.9억 | 6건 |
| 2025.05 | 4.8억 | 3건 |
| 2025.04 | 4.8억 | 2건 |
| 2025.03 | 4.3억 | 3건 |
| 2025.02 | 4.7억 | 1건 |
| 2025.01 | 4.7억 | 1건 |
| 2024.12 | 4.7억 | 2건 |
| 2024.11 | 4.6억 | 2건 |
| 2024.10 | 5.2억 | 1건 |
| 2024.09 | 5억 | 2건 |
| 2024.08 | 4.7억 | 1건 |
| 2024.06 | 4.8억 | 1건 |
| 2024.04 | 4.6억 | 1건 |
| 2024.02 | 4.9억 | 2건 |
| 2024.01 | 5억 | 1건 |
| 2023.12 | 5억 | 2건 |
| 2023.11 | 5.1억 | 1건 |
| 2023.10 | 5.1억 | 3건 |
| 2023.09 | 5.2억 | 2건 |
| 2023.08 | 5억 | 2건 |
| 2023.07 | 4.7억 | 1건 |
| 2023.06 | 5.3억 | 1건 |
| 2023.05 | 5.1억 | 2건 |
| 2023.04 | 5억 | 2건 |
| 2023.03 | 4.8억 | 1건 |
| 2022.06 | 5.8억 | 2건 |
| 2022.05 | 6.2억 | 2건 |
| 2022.04 | 6억 | 1건 |
| 2022.03 | 5.9억 | 1건 |
| 2022.01 | 6.2억 | 2건 |
| 2021.10 | 6.5억 | 1건 |
| 2021.09 | 6.5억 | 2건 |
| 2021.08 | 6.2억 | 1건 |
| 2021.07 | 6.5억 | 3건 |
| 2021.06 | 6.2억 | 1건 |
| 2021.05 | 6.1억 | 5건 |
| 2021.04 | 6.1억 | 1건 |
| 2021.03 | 6.2억 | 1건 |
| 2021.02 | 6.3억 | 1건 |
| 2020.11 | 6억 | 5건 |
| 2020.10 | 5.1억 | 25건 |
| 2020.09 | 4.6억 | 2건 |
| 2020.08 | 4.8억 | 1건 |
| 2020.07 | 4.6억 | 6건 |
| 2020.06 | 4.5억 | 4건 |
| 2020.03 | 4.9억 | 2건 |
| 2020.02 | 4.9억 | 1건 |
| 2020.01 | 4.8억 | 2건 |
| 2019.12 | 4.7억 | 4건 |
| 2019.11 | 4.3억 | 9건 |
| 2019.10 | 4.1억 | 5건 |
| 2019.09 | 4.6억 | 2건 |
| 2019.06 | 4.6억 | 1건 |
| 2019.04 | 4.2억 | 2건 |
| 2019.03 | 4.5억 | 1건 |
| 2019.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2019.01 | 4.6억 | 1건 |
| 2018.12 | 4.5억 | 2건 |
| 2018.11 | 4.5억 | 1건 |
| 2018.10 | 4.6억 | 1건 |
| 2018.08 | 4.5억 | 1건 |
| 2018.07 | 4.7억 | 1건 |
| 2018.06 | 4.5억 | 1건 |
| 2018.04 | 4.8억 | 3건 |
| 2018.03 | 5억 | 1건 |
| 2018.01 | 4.9억 | 1건 |
| 2017.10 | 5.2억 | 1건 |
| 2017.07 | 5억 | 1건 |
| 2017.06 | 5.1억 | 4건 |
| 2017.05 | 5억 | 1건 |
| 2017.03 | 4.8억 | 1건 |
| 2016.11 | 4.6억 | 7건 |
| 2016.10 | 4.4억 | 15건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 6월
2016년 10월에 4.39억 (그 달 평균 · 15건)에 샀다면, 9년 8개월 뒤인 지금은 4.92억
+0.53억 (+12.1%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.30 | 18층 | 5.0억 |
| 2026.06.20 | 4층 | 4.65억 |
| 2026.06.20 | 8층 | 5.19억 |
| 2026.06.05 | 3층 | 4.7억 |
| 2026.05.13 | 19층 | 5.0억 |
| 2026.04.30 | 7층 | 5.05억 |
| 2026.04.25 | 11층 | 4.98억 |
| 2026.04.25 | 3층 | 4.53억 |
| 2026.04.19 | 11층 | 5.2억 |
| 2026.04.01 | 4층 | 4.9억 |
📋 단지 요약
- 💸 금정산쌍용예가 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 4.92억이에요(신고 10건). 2년간 46건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🙈 금정산쌍용예가 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 9월 6.45억(3개월 이동평균)에서 지금 4.92억, 23.8% 빠졌어요. 이 정도면 '못 본 척' 구간. 그때 샀다면 1.53억 증발 😇
- 🎢 금정산쌍용예가 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 3.7% 하락, 1년 5.8% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '머쓱' 😶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 금정산쌍용예가 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.47억(3건), 전세가율 71%. 갭은 1.45억이에요.
- 📍 금정산쌍용예가, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 금정구 장전동, 2012년식(올해 15년 차)이에요. 도로명은 금강로379번길.
부산 금정구 다른 단지
뉴그린1🔒 손절 불가
부곡동 · 전용 58㎡ · 외 3개 평형
1.1억
▼ 56.2%전고점 대비
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0.9억
▼ 49.6%전고점 대비
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0.82억
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1.66억
▼ 47.6%전고점 대비
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0.43억
▼ 46.9%전고점 대비
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1.83억
▼ 45.5%전고점 대비
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▼ 45.2%전고점 대비
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