영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준구서건흥
부산 금정구 구서동 · 2001년식
전용 81㎡전용 84㎡
마지막 실거래 (2026.03)
2.27억
전고점 (2019.12)
2.52억
전고점 대비 · 반등 기다림
▼ 9.8%
😇 전고점(2019.12)에 샀다면 지금 -0.25억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2025.03 | 2억 | 1건 |
| 2019.12 | 2.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 12월2026년 3월
2019년 12월에 2.52억에 샀다면, 6년 3개월 뒤인 마지막 실거래(2026.03)는 2.27억
-0.25억 (-9.8%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 13층 | 2.3억 |
| 2025.03.24 | 5층 | 2.0억 |
| 2019.12.13 | 15층 | 2.52억 |
📋 단지 요약
- 💸 구서건흥 전용 81㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 3월 2.27억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- ⏰ 구서건흥 전용 81㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2019년 12월 2.52억(3개월 이동평균)에서 지금 2.27억, 9.8% 빠졌어요. 이 정도면 '반등 기다림' 구간. 그때 샀다면 0.25억 증발 😇
- 🎢 구서건흥 전용 81㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 15.0% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 📍 구서건흥, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 부산 금정구 구서동, 2001년식(올해 26년 차)이에요. 도로명은 금정로237번길.
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