영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

우석쉐르빌

부산 금정구 남산동 · 2015년식

전용 39㎡전용 55㎡전용 55㎡전용 61㎡전용 72㎡전용 74㎡

🌵 거래 사막 — 메마른 손바뀜, 물 한 방울 없음. 아래 숫자는 마지막 실거래(2021.08) 기준이에요.

마지막 실거래 (2021.08)

2.78억

전고점 (2017.03)

2.67억

전고점 대비 · 전고점 갱신

▲ 3.8%

3개월 -6개월 -1년 -🤔 부산 금정구 영끌지수 37

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2021.08	3억	1건
2020.10	2.6억	1건
2019.08	2.7억	1건
2019.03	2.6억	1건
2017.08	2.7억	1건
2017.03	2.6억	1건
2017.02	2.8억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2017년 2월2021년 8월

2017년 2월에 2.75억에 샀다면, 4년 6개월 뒤인 마지막 실거래(2021.08)는 2.78억

+0.03억 (+1.0%)

🛡️ 본전 사수

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2021.08.12	10층	2.98억
2020.10.28	6층	2.65억
2019.08.17	7층	2.7억
2019.03.09	2층	2.65억
2017.08.09	3층	2.67억
2017.03.27	10층	2.6억
2017.02.20	9층	2.75억
2016.08.16	2층	2.5억

📋 단지 요약

💸 우석쉐르빌 전용 74㎡, 지금 얼마예요?: 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 🌵 거래 사막. 마지막 실거래는 2021년 8월 2.78억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
🚀 우석쉐르빌 전용 74㎡, 전고점 넘었어요?: 네. 전고점은 2017년 3월 2.67억(3개월 이동평균)인데 지금 2.78억으로 3.8% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
📍 우석쉐르빌, 어디 있고 몇 년식이에요?: 부산 금정구 남산동, 2015년식(올해 12년 차)이에요. 도로명은 범어천로46번길.

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