영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026.09.24 기준

꿈꾸는가

부산 금정구 구서동 · 2017년식

전용 66㎡전용 67㎡전용 68㎡

💤 동면 중 — 최근 2년간 거래 소식이 없네요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2023.05) 기준이에요.

마지막 실거래 (2023.05)

2.1억

전고점 (2021.03)

2.56억

전고점 대비 · 한강뷰 알아봄

▼ 17.8%

전세 평균 · 1건

1.46억

전세가율

-

갭 (매매 − 전세)

0.64억

3개월 -6개월 -1년 -

🤔 부산 금정구 영끌지수 38

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2023.05	2억	9건
2022.07	2.5억	1건
2021.03	2.6억	1건
2021.01	2.5억	1건
2018.05	2.8억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2018년 5월2023년 5월

2018년 5월에 2.84억에 샀다면, 5년 뒤인 마지막 실거래(2023.05)는 2.1억

-0.74억 (-26.0%)

🧘 존버는 승리한다(고 믿자)

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2023.05.18	6층	2.0억
2023.05.18	10층	2.0억
2023.05.18	8층	2.0억
2023.05.18	12층	2.0억
2023.05.18	9층	2.0억
2023.05.18	5층	2.0억
2023.05.18	4층	2.0억
2023.05.15	16층	2.0억
2023.05.15	11층	2.0억
2022.07.14	13층	2.53억

📋 단지 요약

💸 꿈꾸는가 전용 67㎡, 지금 얼마예요?: 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 💤 동면 중. 마지막 실거래는 2023년 5월 2.1억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
🌉 꿈꾸는가 전용 67㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2021년 3월 2.56억(3개월 이동평균)에서 지금 2.1억, 17.8% 빠졌어요. 이 정도면 '한강뷰 알아봄' 구간. 그때 샀다면 0.45억 증발 😇
🫙 꿈꾸는가 전용 67㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?: 전세 평균 1.46억(1건). 갭은 0.64억이에요.
📍 꿈꾸는가, 어디 있고 몇 년식이에요?: 부산 금정구 구서동, 2017년식(올해 10년 차)이에요. 도로명은 두실로7번길.

부산 금정구 다른 단지

뉴그린1🔒 손절 불가

부곡동 · 전용 58㎡ · 외 3개 평형

전고점 대비

미화😱 나락

남산동 · 전용 84㎡

전고점 대비

부곡늘푸른아파트😱 나락

부곡동 · 전용 40㎡ · 외 2개 평형

전고점 대비

반도🏷️ 반값각

부곡동 · 전용 64㎡

전고점 대비

삼한골든뷰🕳️ 지하실 발견

구서동 · 전용 22㎡ · 외 2개 평형

전고점 대비

구서우성🩸 비명횡사

구서동 · 전용 73㎡ · 외 1개 평형

전고점 대비

퀸즈더블유장전역🫁 산소호흡기

부곡동 · 전용 21㎡

전고점 대비

서동현대🎲 묻고 더블로

서동 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형

전고점 대비

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)🩸 비명횡사

구서동 · 전용 230㎡ · 외 1개 평형

전고점 대비

선경3😱 나락

구서동 · 전용 84㎡

전고점 대비