영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준산들파르테2차
부산 금정구 구서동 · 2018년식
전용 48㎡전용 49㎡
마지막 실거래 (2026.01)
1.98억
전고점 (2024.04)
2.17억
전고점 대비 · 숨 고르는 중(?)
▼ 8.6%
😇 전고점(2024.04)에 샀다면 지금 -0.19억 증발
부산 금정구 구서동 산들파르테2차 전용 48㎡는 2024년 04월 전고점 2.17억에서 최근 실거래 1.98억으로 전고점 대비 8.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.01 | 1.9억 | 1건 |
| 2025.12 | 1.9억 | 1건 |
| 2025.09 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.04 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2022.10 | 2.1억 | 1건 |
| 2022.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.02 | 2.3억 | 1건 |
| 2021.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2019.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2018.12 | 2.1억 | 2건 |
| 2018.11 | 2.1억 | 6건 |
| 2018.10 | 2.2억 | 3건 |
| 2018.09 | 2.1억 | 8건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2018년 9월2026년 1월
2018년 9월에 2.15억 (그 달 평균 · 8건)에 샀다면, 7년 4개월 뒤인 마지막 실거래(2026.01)는 1.98억
-0.16억 (-7.5%)
🏠 실거주니까 괜찮아(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.01.09 | 5층 | 1.9억 |
| 2025.12.15 | 8층 | 1.85억 |
| 2025.09.17 | 10층 | 2.2억 |
| 2024.04.02 | 12층 | 2.23억 |
| 2024.03.27 | 13층 | 2.11억 |
| 2022.10.06 | 6층 | 2.14억 |
| 2022.07.13 | 5층 | 2.24억 |
| 2022.02.16 | 8층 | 2.26억 |
| 2021.01.27 | 11층 | 2.35억 |
| 2019.07.14 | 2층 | 2.06억 |
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